物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2018/12/25） |
| 第1题：对于控制财务预算的目的，以下说法不正确的是( )。 A．落实财务预算或财务计划 B．落实财务营业成本预算计划 C．及时纠正偏差 D．提供决策依据 |
| 【单选题】： |
| 第2题：一套建筑面积120m2、单价3000元/m2、总价36万元的住房，在实际交易中，双方约定在一年后一次性付清。假设年折现率为8%。则该住房的实际总价为( )万元。
A．38.88 B．33.33 C．36 D．30.86 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业查验的过程中，( )检验是对查验对象外观的检查，一般采取目视、触摸等方法进行。
A．观感 B．检测 C．试验 D．使用 |
| 【单选题】： |
| 第4题：人际关系得以建立、维持和发展的基石是( )。
A．互惠互利 B．人与人交往的基本原则 C．一些必须遵循的基本行为规范 D．互相尊重 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对共用设施设备采用管理手段节能降耗的具体措施有( )
A. 落实组织和管理体系 B. 对耗能较大设备进行更换或局部改造 C. 加强节能宣传和培训，树立节能意识 D. 建立能源消耗的计划和考核制度 E. 在运行管理上，尽量安排设备能够连续、满载开动使用 |
| 【多选题】： |
第6题： |
| 【分析题】： |
| 第7题：房地产开发主管部门在收到备案申请后( )日内向符合条件的企业核发证书。 A．28 B．29 C．30 D．31 |
| 【单选题】： |
| 第8题：房地产置业投资，包括（ ）两部分
A．房地产购置和出售 B．流动资金投入和房地产出售 C．房地产开发和出售 D．房地产购置和流动资金投入 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于资产负债表揭示的财务信息是( )。 A．企业拥有并可利用的经济资源，包括资产总额、结构和分布情况 B．揭示了企业负债的水平与构成等 C．表明了企业所有者权益的多少、构成状况等 D．一定时期企业的盈亏状况 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理的主要内容是( )。
A．维护业主的财产权利 B．维护业主的民主权利 C．遵守管理规约 D．维护物业管理的共同机制 |
| 【单选题】： |