| 物业管理师考试每日一练（2018/12/26） |
| 第1题：在确定租金时，一般应首先根据业主希望达到的投资收益率目标和其可接受的最低租金水平确定一个( )。 A．基础租金 B．合理租金 C．满意租金 D．公平租金 |
| 【单选题】： |
| 第2题：企业创新模式主要有“内生型”创新模式、“外生型”创新模式和( )创新模式三种。
A．“混合型” B．“市场型” C．“结合型” D．“竞争型” |
| 【单选题】： |
| 第3题：具有省电、耐振、寿命长、发光强等优点的照明灯具是( )。 A．白炽灯 B．荧光灯 C．荧光高压水银灯 D．高压钠灯 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《物权法》规定，选举业主委员会和更换业主委员会成员，应当经( )同意。 A．专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主 B．专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数2/3以上的业主 C．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主 D．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数1/2以上的业主 |
| 【单选题】： |
| 第5题：业主大会会议应当有物业管理区域内( )业主参加。
A．持有1/2以上投票权的 B．持有2/3以上投票权的 C．持有3/4以上投票权的 D．全体 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业服务企业在员工人职时即应明确告知，员工辞职应当提前( )日以书面形式通知企业
A．3 B．10 C．15 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第7题：普通租售型商务写字楼整体有效使用率一般为( )
A、50%—60% B、60%—70% C、70%—80% D、80%—90% |
| 【单选题】： |
| 第8题：智能建筑的集成控制系统的主要功能是（ ）。
A．信息汇集 B．共享信息资源 C．集中管理 D．决策支持 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列物业管理的行政管理部门中，( )的职责主要是宣传、贯彻、落实国家的法规、政策及标准，结合当地实际情况，制定地方性政策，依法查处物业管理活动中的违法违规行为，维护物业管理市场秩序。
A．国家级的物业管理主管机构 B．省市级的物业管理主管机构 C．基层物业管理主管机构 D．基层政府及其派生机构 |
| 【单选题】： |
| 第10题：现实中，住宅物业购买的对象是最广大的居民群众，住宅物业管理项目的签订和广大居民的公共利益密切相关，选聘物业服务企业和签订物业服务合同的过程中，容易发生争议，客观上要求有更高的( )。 A．权威性 B．知名度 C．透明度 D．强制性 |
| 【单选题】： |