| 物业管理师考试易错题（2018/12/28） |
| 第1题：委托服务型物业管理企业只有( )。
A．服务权 B．管理权 C．经营管理权 D．租赁权 |
| 【单选题】： |
| 第2题：当事人在从事民事活动时应当遵循的原则，是民法( )的基本原则。 A．平等、公平、公正、诚实信用、遵纪守法和权利不得滥用 B．自愿、公正、公平、诚实可信、公序良俗和权利不得滥用 C．平等、公正、公平、诚实信用、公序良俗和义务及时行使 D．平等、自愿、公平、诚实信用、公序良俗和权利不得滥用 |
| 【单选题】： |
| 第3题：房地产资产管理的职能包括物业管理、设施管理、资产管理和组合投资管理，上述四个职能之间有一定的冲突和重叠，但都有一个共同的目标，这就是使( )。
A．房地产的价值最大化 B．物业的净经营收入最大化 C．物业的有效毛收入最大化 D．物业的经营费用最小化 |
| 【单选题】： |
| 第4题：新设立的物业服务企业，其资质等级( )核定。 A．可以按照条件直接办理一、二、三级资质 B．按最低的三级资质 C．按暂定资质等级 D．按最低的丙级资质 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某房地产开发商按照目标市场的群体特征将房地产市场分为老年住宅市场、青年公寓市场等，是从( )角度对房地产市场进行的细分。 A．房地产用途 B．市场营销 C．房地产交易 D．增量性质 |
| 【单选题】： |