| 物业管理师考试每日一练（2019/1/3） |
| 第1题：为保证实施物业管理服务所需费用，( )要求业主按照经过审议的预算和物业管理合同的约定，先行向物业管理企业预付物业服务支出。 A．酬金制 B．包干制 C．佣金制 D．以上都不对 |
| 【单选题】： |
| 第2题：决定物业管理服务事项的原则必须是( )。 A．满足全体业主利益的原则 B．少数服从多数的原则 C．多数服从少数的原则 D．物业服务企业自主决定的原则 |
| 【单选题】： |
| 第3题：以下不属于物业的自然情况的是物业()。 A．类型 B．地址 C．名称 D．权属情况 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产间接投资包括( )。 A．房地产置业投资 B．房地产企业债券和股票投资 C．购买住房抵押支持证券 D．房地产开发投资 E．投资于房地产投资信托基金 |
| 【多选题】： |
| 第5题：物业管理与居住心理效应中，()是指在人际相互作用过程中形成的一种夸大的社会印象。 A．近因效应 B、首因效应 C．晕轮效应 D、移情效应 |
| 【单选题】： |
| 第6题：根据麦克莱兰的需求理论，企业家的需要结构是()。 A、高成就需要 B．高权力需要 C．中成就需要 D．低权力需要 E．低亲和需要 |
| 【多选题】： |
| 第7题：物业服务合同的标的是物业管理企业提供的( )，物业服务的对象是( )。
A．公共性物业服务，物业管理区域内的全体业主 B．公共性物业服务，全体业主 C．物业服务，物业管理区域内的全体业主 D．物业服务，全体业主 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业项目开发建设存在的问题主要表现在()。 A、物业规划设计和施工安装存在的问题 B．建设单位不按规定提供物业管理的基础条件 C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时 D．建设单位从自身利益考虑，将全部开发建设的责任和义务转嫁给物业管理企业承担 E．建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业管理企业承担不合理的责任等 |
| 【多选题】： |
| 第9题：前期物业服务合同是具有委托性质的集体合同，由( )代表全体业主与物业服务企业签订。
A．业主代表 B．施工单位 C．建设单位 D．委托单位 |
| 【单选题】： |
| 第10题：建筑石膏的特性包括( )。 A．装饰性好 B．硬化体的可加工性能好 C．凝结硬化缓慢 D．防火性能良好 E．凝结硬化后空隙小、强度大 |
| 【多选题】： |