物业管理师习题练习

物业管理师考试易错题(2019/1/5)
1题:居住区商场内,( )通常是主要租户。
A.日用百货公司
B.中型百货公司
C.超级市场
D.日用百货公司和超级市场
【单选题】:      

2题:下列( )不是火灾自动报警控制器所必须具备的功能。
A.设备检测功能
B.联网功能
C.故障修复功能
D.联动输出功能
E.信号识别功能
【多选题】:        

3题:早期介入的作用主要有()。
A.有助于提高工程质量
B.协助施工单位工作
C.为前期物业管理作充分准备
D.为建设单位节约投资
E.优化设计
【多选题】:        

4题:某物业服务企业管理一高层住宅小区,近期收到部分业主投诉及建议,具体意见汇总见下表。

编号

意见与建议

1

部分楼梯间陈旧,要求进行粉刷

2

保安人员更换频繁,给小区安全管理带来隐患

3

小区内停车秩序混乱,建议加强管理

4

小区外市政道路边常有小摊贩,环境脏乱,建议加强管理

5

常有人到小区散发广告,住户反感,也存在不安全因素

6

楼道灯损坏频率高,建议及时检查更换

7
某部电梯安全隐患严重,需要大修
8

建议小区外墙全部翻新

9
小区老鼠和蚊蝇较多(特别是蚊子),建议采取措施
10
小区内出现业主丢失自行车情况,要求加强管理
11
部分业主要求减免物业服务费
12
希望提供家政服务
13
部分业主反映交通不便,要求向交通部门建议增设到达小区的公交线路
14
建议清洁工作业时间与业主的上下班时间尽量错开,避免与业主争用电梯
请分析后回答以下问题:
在上述所有问题中,您认为不可能满足业主要求,仅需要进行必要的沟通和解释的项目是哪一项 为什么
【分析题】:

5题:“记录投诉内容”属于( )。
A.投诉的内容和方式
B.正确理解投诉的意义
C.物业管理投诉处理的要求
D.物业管理投诉处理的程序
【单选题】:      

 

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