物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2019/1/7） |
| 第1题：适用于人流不集中出入的公共建筑，可减少气、热量损失，加工制作复杂，造价高的门是()。 A．平开门 B、弹簧门 C．折叠门 D、转门 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列选项中，不属于制冷系统中冷冻水系统监控的主要内容的是( )。
A．水流状态监测 B．风机启停控制 C．冷冻水泵启停 D．运行状态显示及过载报警 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。 A．法律、法规规定的其他权利 B．监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用 C．对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权 D．按时交纳物业服务费用 E．监督物业管理企业履行物业服务合同 |
| 【多选题】： |
| 第4题：合同的履行是指债务人全面地、适当地完成其合同义务，债权人的合同债权得到完全实现，下列合同履行应当遵循的原则中不包括的是( )原则。 A．适当履行 B．协作履行 C．公平履行 D．情事变更 |
| 【单选题】： |
| 第5题：房地产权属登记的作用是( )。 A．保护房地产权利人的合法权益 B．避免交易风险 C．房地产权属登记是房地产管理的基础工作 D．以上三者都对 |
| 【单选题】： |
| 第6题：考察物业服务企业的物业管理工作成功与否的主要方面是( )。
A．净运营收益的最大化 B．准备金的使用情况 C．空置率的大小 D．运营费用的多少 |
| 【单选题】： |
| 第7题：一般而言，成本是指全部生产费用，即企业生产经营过程中发生的、以货币形式表现出来的各种物化劳动和活劳动的耗费。它包括两大部分即劳动或劳动力耗费所创造的价值和( )。 A．所耗费的生产资料转移价值 B．经营费用 C．资金的时间价值 D．销售费用 |
| 【单选题】： |
| 第8题：国家指导性参考价格为普通咨询报告，每份收费300～1000元，当遇到技术难度大、情况复杂、耗用时间和人员较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不得超过咨询标准的 ( )。
A．0.2% B．6.3% C．0.4% D．0.5% |
| 【单选题】： |
| 第9题：案例分析题(一) 某物业管理公司管理一高层住宅小区，近期收到部分业主投诉及建议，具体意见汇总见下表。 |
| 【分析题】： |
| 第10题：房地产开发属于( )经济活动。 A．劳动密集型 B．资金疏散型 C．资金密集型 D．高风险、高回报的 |
| 【单选题】： |