物业管理师考试

【单选题】 关于物业服务企业固定资产折旧的说法，正确的是（　）。
A.物业服务企业固定资产折旧应当列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用
B.物业服务企业固定资产折旧采用年限平均法
C.物业服务企业固定资产残值率按3%-6%计算
D.计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限2年以上的资产。

网考网参考答案：B
网考网解析：
【参考解析】：物业服务固定资产是由物业服务企业所拥有的，不能列入物业共用部位设施设备日常运行和维护费用，所以A不正确；固定资产折旧采用年限平均法，B正确；固定资产残值率按3%—5%计算；个别固定资产残值较低或者较高的，按照实际情况合理确定残值率。所以C不正确；计算折旧的物业服务企业固定资产是指使用年限1年以上的资产。所以D不正确。  查看试题解析出处>>