| 物业管理师考试每日一练（2019/1/15） |
| 第1题：CIH成立于19世纪中叶，是一个只接受个人会员的组织，目前有会员18000多人，大部分会员在( )。 A．中国 B．法国 C．英国 D．德国 |
| 【单选题】： |
| 第2题：从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。
A．物业共同部位和共同设施设备进行维修、养护 B．物业管理区域内绿化、清洁的维护 C．为业主提供特长期无偿的专项服务 D．物业装饰装修管理服务 E．专项维修资金的代管服务 |
| 【多选题】： |
| 第3题：首层地面的组成不包括( )。
A．面层 B．墙体层 C．垫层 D．基层 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物权法规定，遗失物自发布招领公告之日起()内无人认领的，归国家所有。 A．两个月 B、三个月 C、五个月 D、六个月 |
| 【单选题】： |
| 第5题：某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m2，出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。 A．3764.15 B．3932.15 C．3848.15 D．3770.55 |
| 【单选题】： |
| 第6题：《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵是()。 A．尊重和维护业主的财产权利 B．尊重和维护业主的人身权 C．建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制 D．《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动 E．妥善处理政府和市场的关系 |
| 【多选题】： |
| 第7题：住宅小区内的居民与各相关单位之间形成的社会关系，体现了住宅小区的()功能。 A、社会 B．经济 C．文化 D．服务 |
| 【单选题】： |
| 第8题：创新的成果是否能够为市场所接受具有很强的不确定性，这说明创新具有()。 A．高成本性 B、高效益性 C、高风险性 D、高价值性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于物业管理档案的是( )。
A．物业维修记录 B．物业服务记录 C．物业工作记录 D．物业运行记录资料 |
| 【单选题】： |
| 第10题：房地产置业投资是指面向现有运行中的房地产，以获取物业()为目的的投资。 A．所有权 B．使用权 C．维护权 D．维修权 E．保结权 |
| 【多选题】： |