| 物业管理师考试易错题（2019/1/15） |
| 第1题：下列房地产投资中，属于房地产间接投资的有()。 A．房地产企业债券和股票投资 B．房地产置业投资 C．房地产开发投资 D．购买住房抵押支付证券 E．购买房地产投资信托基金 |
| 【多选题】： |
| 第2题：物业管理应提倡的主要维修养护方式是( )。
A．预防性维修 B．事后维修 C．使用中维修 D．紧急抢修 |
| 【单选题】： |
| 第3题：基本的答问格式主要有自主答卷式、面谈问答式以及( )。
A．直接答卷式 B．主动答卷式 C．被动答卷式 D．电脑答卷式 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业共用部位、共用设施设备验收内容有()。 A、检查沟、井等附属设施是否符合规定要求 B．检查空调、发电机等高噪音设备设施是否有环保验收合格证 C．检查消防、采暖、电梯等是否有政府认可的专业验收合格证书 D．检查相关的仪表、仪器是否安全 E．绿化是否符合设计要求 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列选项中，根据《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分的4个资质等级，属于四级资质所应具备的条件有( )。 A．注册资本不低于800万元 B．从事房地产开发经营3年以上 C．近3年房屋建筑面积累计竣工30万m2以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额 D．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人 E．商品住宅销售中实行了住宅质量保证书和住宅使用说明书制度 |
| 【多选题】： |