| 物业管理师考试每日一练（2019/1/16） |
| 第1题：物业管理用房的所有权依法属于业主，未经( )同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。
A．业主委员会 B．业主大会 C．占总人数过半数业主 D．专有部分占建筑物总面积过半数业主 |
| 【单选题】： |
| 第2题：保险合同的法律特征中，( )合同是指需要履行特定的程序或采取特定的形式才能成立的合同。
A．有偿 B．附合 C．要式 D．射幸 |
| 【单选题】： |
| 第3题：反映房屋租赁市场供求关系的租金是( )。
A．商品租金 B．市场租金 C．成本租金 D．准成本租金 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业服务企业对物业管理用房进行装饰装修发生的支出，计入( )，在有效使用期限内，分期摊入营业成本或者管理费用中。
A．营业成本 B．坏账准备金 C．管理费用 D．递延资产 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对企业的成立、组织程序、人员职责、经营原则等方面作出规定的是( )。 A．《民法通则》 B．《税收征收管理法》 C．《合同法》 D．《公司法》 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业服务合同属于( )的范畴。 A．民事合同 B．行政合同 C．人事合同 D．内部制度 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业服务企业招聘物业服务技术人员后，都会进行相应的岗前培训。某物业服务企业的岗前培训的主要内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及建筑设备基础知识等。 施工图纸的识图步骤是什么 每一步的作用是什么 |
| 【分析题】： |
| 第8题：只有本金计算利息，本金所产生的利息不计算利息，称之为( )。
A．复利计息 B．单利计息 C．名义利率 D．实际利率 |
| 【单选题】： |
| 第9题：可以观察和分析消费品的零售价格和服务项目价格变动对职工货币工资的影响，作为研究职工生活和确定工资政策依据的指标是( )
A. 商品零售价格指数 B. 城市居民消费价格指数 C. 城市家庭可支配收入 D. 国内生产总值 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列因素中，当其他条件不变时，其变化不能促使商品房供给曲线向右移动的是( )。
A．银行降低贷款利率 B．降低土地使用权出让金收取标准 C．开发商预计未来房价会大幅度上升 D．北京成功获得2008年第29届奥运会主办权 |
| 【单选题】： |