| 物业管理师考试每日一练（2019/1/18） |
| 第1题：社会化的基本特征包括( )。
A．社会强制性 B．终身持续性 C．客观被动性 D．相互性 E．主观能动性 |
| 【多选题】： |
| 第2题：转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起( )日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A．28 B．29 C．30 D．31 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理企业组织机构设置的影响因素有()。 A、企业战略因素 B．外部环境因素 C．内部环境因素 D．技术因素 E．组织规模及所处阶段 |
| 【多选题】： |
| 第4题：统计调查按调查的组织形式分有()。 A、全面调查 B．非全面调查 C．统计报表 D．专门调查 E．抽样调查 |
| 【多选题】： |
| 第5题：在物业管理中经常用的预算形式主要有()。 A．年度运营预算 B、资本支出预算 C、长期预算 D、以上全是 |
| 【单选题】： |
| 第6题：在估价时管理费的测算方法是按( )测算的。
A．实际发生额 B．土地取得成本的一定比例 C．土地开发成本的一定比例 D．土地取得成本与开发成本之和的一定比例 |
| 【单选题】： |
| 第7题：根据有关法律，为维护房地产转让市场秩序，《城市房地产转让管理规定》明确了不得转让房地产的情况有()。 A．达不到法定条件的房地产的 B．司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产本利的，在权力受到限制期间的 C．依法收回土地使用权的 D．共有房地产的 E．未依法登记领取权属证书的 |
| 【多选题】： |
| 第8题：从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有()。 A、守法经营 B．诚信经营 C．尽职尽责胜任本职工作 D．努力学习、掌握专业技能 E．诚恳待人、服务热情 |
| 【多选题】： |
| 第9题：在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括()等前期物业管理的特殊内容。 A、物业共用部位、共用设施设备承接查验 B．物业专有部分承接查验 C．业主入住和装修管理 D．协助处理物业房屋的质量保修 E．装修管理 |
| 【多选题】： |
| 第10题：权利人申请转移登记，应当自事实发生之日起( )日内申请转移登记。
A．15 B．30 C．60 D．90 |
| 【单选题】： |