| 物业管理师考试每日一练（2019/1/23） |
| 第1题：建筑物的分类中，建筑物按( )分类，可分为住宅建筑、公共建筑及综合性建筑、超高层建筑。
A．建筑物的用途 B．主要承重结构材料 C．抗震设防 D．建筑层数 |
| 【单选题】： |
| 第2题：法的实施的基本方式包括()。 A、法的制定 B．法的遵守 C．法的适用 D．法的执行 E．法的修改 |
| 【多选题】： |
| 第3题：物业承接查验期，物业管理档案收集的特点包括()。 A．收集期间较集中，一般集中在物业承接查验阶段，并与承接查验同步进行 B．物业承接查验期的档案收集内容主要是被承接查验物业及其附属设施设备的权属、技术和验收文件，一般称为物业基础资料档案 C．档案收集的技术要求高，涉及面广，对物业管理公司的技术力量是一个重要的考验 D．档案收集的索取对象较单一，主要是建设单位 E．如收集处理不全或遗漏，会对今后的物业管理工作造成长远的影响 |
| 【多选题】： |
| 第4题：安全防范工作检查方法包括( )。
A．日检 B．年检 C．周检 D．月检 E．督查 |
| 【多选题】： |
| 第5题：业主与物业管理企业可以就物业经营活动的各个项目作出具体约定，其中包括()。 A．物业经营活动的项目名称 B．物业经营部位的权属界定 C．物业经营项目的收费标准 D．业主与物业管理企业关于经营项目收费或利润的分成比例 E．物业管理用房的具体约定 |
| 【多选题】： |
| 第6题：照明质量的基本要求包括()。 A．配置合理 B．照度均匀 C．照度合理 D．限制眩光 E．正常照明 |
| 【多选题】： |
| 第7题：前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响。所以其实际履行的期限具有( )特点。 A、延续性 B．不确定性 C．长期性 D．稳定性 |
| 【单选题】： |
| 第8题：具有核心意义的个性心理特征为( )。
A．能力 B．气质 C．性格 D．意志 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理邀请招标相对于公开招标而言，存在的特点有()。 A、投标人的数量有限 B．评选条件及程序是预先设定的 C．使用公开的公告方式 D．不使用公开的公告方式 E．投标人是特定的 |
| 【多选题】： |
| 第10题：物业管理招标中，为进行项目评估和风险防范，投标人对竞争对手的分析评估内容应包括()；竞争对手对招标项目是否具有绝对优势；竞争对手可能采取的投标策略等。 A、了解竞争对手的规模、数量和企业综合实力 B．竞争对手现接管物业的社会影响程度 C．竞争对手与招标方是否存在背景联系 D．在物业招标前双方是否存在关联交易 E．项目风险控制是否在企业可以承受的范围内 |
| 【多选题】： |