| 物业管理师考试易错题（2019/1/28） |
| 第1题：首次业主大会会议议程的内容一般包括( )。
A．宣读业主名册和在首次业主大会会议上的投票权数 B．宣读《业主大会议事规则》草案和《管理规约》草案，宣讲业主对草案提出的修改意见 C．投票通过《业主大会议事规则》和《管理规约》 D．宣读业主委员会委员候选人名单，经投票选举产生业主委员会组成人员 E．商议业主大会的筹备工作计划 |
| 【多选题】： |
| 第2题：净收益是由( )的归属于房地产的收益。
A．有效毛收入扣除利润、税金后 B．潜在毛收入扣除合理运营费用后 C．有效毛收入扣除合理运营费用后 D．潜在毛收入扣除利润，税金后 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《物业管理条例》明确规定对业主委员会实行()制度。 A．备案 B、审批 C、核准 D、登记 |
| 【单选题】： |
| 第4题：动态相对数是( )
A、在同一对象不同时间之间的对比 B、在不同对象不同时间之间的对比 C、在同一对象同一时间之间的对比 D、在不同对象同一时间之间的对比 |
| 【单选题】： |
| 第5题：下列()不是物业管理机构更迭时的承接查验准备工作。 A．符合承接查验条件 B．成立物业承接查验小组 C．计划准备 D．资料和工具准备 |
| 【单选题】： |