物业管理师考试

【分析解答题】简述新建物业承接查验与物业管理机构更迭时承接查验的区别。
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试题答案： 答案解析： 序号 区别 新建物业承接查验 物业管理机构更迭时的承接查验 1 条件不同 建设单位与物业服务企业签订了前期物业服务合同 1．物业产权单位或业主大会与原有物业管理机构解除了物业服务合同 2．物业产权单位或业主大会与新物业服务企业签订了物业服务合同 2 主体条件不同 发生在建设单位和物业服务企业之间 发生在物业产权单位或业主大会、原有物业服务企业以及新物业服务企业之间 3 承接查验内容重点不同 侧重设施设备的查验 增加了对物业运行过程中发生的人、财、物等事项的查验 4 遗留问题及解决方法不同 主要是工程质量问题，更多的是与建设单位协商解决 遗留问题较复杂，需要与物业产权单位和业主大会等多方沟通协商解决 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>