| 物业管理师考试每日一练（2019/1/30） |
| 第1题：下列企业财务管理目标中，考虑了资金时间价值和风险的有( )。 A．利润最大化 B．资本利润率最大化 C．每股利润最大化 D．企业价值最大化 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理成本按照( )进行分类，有助于揭示物业管理成本升降的原因，从而可为降低成本，加强成本管理指明方向。 A．经济性质 B．与决策的关系 C．与业务量的关系 D．经济用途 |
| 【单选题】： |
| 第3题：考核的组织与实施不包括( )。 A．考核的对象与内容 B．考核的态度 C．考核的原则 D．考核的程序 |
| 【单选题】： |
| 第4题：城市家庭可支配收入是家庭总收入扣除交纳的所得税、个人交纳的( )以及记账补贴后的收入。 A．社会保障费 B．利润 C．住房公积金 D．采暖费 |
| 【单选题】： |
| 第5题： 某建设单位在销售房屋期间，物业管理公司应建设单位的请求，派出三名电梯工在白天帮助操作电梯，方便购房人上下，在此期间，发生了电梯滑梯困人事件。 当电梯困人时，电梯工应采取的紧急措施是()。A．安抚乘客B．马上联系另外两名电梯工盘车放人 C．等候另外的电梯工联系电梯安装单位派人盘车放人 D．如无法与外面取得联系时，轿厢电梯工应想办法从内部打开轿门放人 |
| 【多选题】： |
| 第6题：下列不属于物业服务企业的选择标准的是( )。
A．能否令业主满意 B．专业服务的水平 C．向业主提供信息的能力 D．物业经济指标 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列说法正确的有()。 A．物业的维修费用往往随着房屋及其附属设备的陈旧程度而逐年减少 B．等差序列是一种等额增加或减少的现金流量 C．等比序列是一种等比例增加或减少的现金流量 D．等差序列，这种现金流量序列的收入或支出每年以固定的比例发生变化 E．等比序列，这种现金流量序列的收入或支出每年以一个相同的数量发生变化 |
| 【多选题】： |
| 第8题：在全国设36个地区办事处，每个办事处一般管理( )邻区单位。
A．1～2个 B．2～3个 C．3～4个 D．4～5个 |
| 【单选题】： |
| 第9题：以国家的有关法律为依据而建立保险关系的保险叫做法定保险，也叫做( )保险。
A．自愿 B．财产 C．强制 D．责任 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物质财产保险包括()。 A．工业保险 B．农业保险 C．家庭财产保险 D．运输工具保险 E．货物运输保险 |
| 【多选题】： |