| 物业管理师考试每日一练（2019/1/31） |
| 第1题：影响房地产市场发展的社会因素，包括()。 A、经济发展状况、家庭收入水平及分布 B．物价水平 C．房价租金比 D．房地产金融政策 E．工资及就业水平 |
| 【多选题】： |
| 第2题：物业租赁所面向的目标市场群体，主要由( )决定。
A．该物业的档次所决定 B．该物业所处的市场的供求关系决定 C．该物业所处区域的商业特征决定 D．该物业所处的地理位置是否优越所决定 |
| 【单选题】： |
| 第3题：研究和学习行政管理学的根本方法是( )。 A．规范方法 B．经验方法 C．案例方法 D．理论联系实际的方法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列选项中，对物业保险的作用表示不正确的是( )。 A．可以促进住房制度改革 B．可以增强社会防灾救灾力量 C．增强保险人的信用程度 D．可以抵御意外不幸 |
| 【单选题】： |
| 第5题：我国改革开放前，城镇住房制度呈现的主要特征包括( )。 A．住房投资由国家和国有企业统包 B．住房分配采取实物分配 C．采取福利低租金制度 D．住房用地实行政府出让方式 E．采取国家包修包养制度 |
| 【多选题】： |
| 第6题：房地产资产管理的职责有()。 A、管理物业业主的投资目标 B．监督物业管理企业和设施管理公司 C．监督物业管理和设施管理公司为物业发展制订战略计划 D．理解和执行物业业主的投资目标 E．负责管理物业管理企业和设施管理公司 |
| 【多选题】： |
| 第7题：物业服务企业一般不会对他所管辖建筑的窗户玻璃投保，而是承担了窗户玻璃偶尔损坏后的全部替换费用是控制风险的()手段。 A．回避 B、自担或保留 C．预防与抑制 D、转移 |
| 【单选题】： |
| 第8题：以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。
A．服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确 B．提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务 C．合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定 D．物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务 |
| 【单选题】： |
| 第9题：按使用性质分类，楼梯可分为()。 A、室内楼梯 B．主要楼梯 C．辅助楼梯 D．安全疏散楼梯 E．消防楼梯 |
| 【多选题】： |
| 第10题：下列业主的权利中，对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有（ ）
A．完善权和监督权 B．知情权和监督权 C．控制权和知情权 D．控制权和完善权 |
| 【单选题】： |