| 物业管理师考试易错题（2019/2/14） |
| 第1题： 案例二 陈大妈居住在某小区，2011年10月的某天下午晚饭后，陈大妈在小区活动区域内进行锻炼，广场周围有几株粗大的老杨树。寒冬已至，树叶已落，枯枝清晰可见。突然，一阵旋风刮来，枯枝纷纷坠落，来不及躲闪的陈大妈被一根较粗的枯枝砸倒在地。闻讯赶来的保安员把陈大妈送到医院。 [问题] 物业服务企业对小区内老杨树是否有管理义务，其基本要求有哪些 |
| 【分析题】： |
| 第2题：影响群体内聚力的因素包括()。 A、群体的决策方法 B．群体的领导方式 C．群体的构成 D．群体的管理 E．群体的外部竞争 |
| 【多选题】： |
| 第3题：实行集中目标市场营销策略的缺点是()。 A．成本高 B、不易管理 C．风险大 D、产品单一 |
| 【单选题】： |
| 第4题：《物权法》规定，制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约，应当经专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占( )1/2以上的业主同意。 A．总人数 B．到会人数 C．业主代表 D．入住业主 |
| 【单选题】： |
| 第5题：实行物业服务费用包干制的，物业服务企业收取的物业服务费用的构成包括()。 A．物业服务成本 B．法定税费 C．业主委员会工作经费 D．物业服务企业利润 E．物业维修资金 |
| 【多选题】： |