| 物业管理师考试易错题（2019/2/16） |
| 第1题：影响消费者利益的商品销售秩序，主要反映在商品的价值和使用价值两个方面，具体包括( )。 A．商品的定价规范秩序 B．商品的计量标准规范秩序 C．商品的功能规范秩序 D．商品的产量规范秩序 E．商品的品质规范秩序 |
| 【多选题】： |
| 第2题：关于诉讼时效，下列说法正确的是()。 A．任何情况，人民法院都不可以延长诉讼时效期间 B．为了稳定法律关系，结束权利不行使而导致的权利状态与事实状态长期不一致的状况，所以规定有诉讼时效 C．为了避免证据增加，第三方介入 D．为了督促权利人及时行使权力 E．诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自已的权利，依法律规定其胜诉权归于消灭的制度 |
| 【多选题】： |
| 第3题：商品房现售的条件包括()等。 A、现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 B．取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件，持有建设工程规划许可证和施工许可证 C．供水、供电、供热、燃气、通信等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期 D．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 E．已通过竣工验收，拆迁安置和物业管理方案已经落实 |
| 【多选题】： |
| 第4题：物业服务收费实行酬金制的，物业服务企业应当向业主大会或者全体业主公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A．1 B．2 C．3 D．5 |
| 【单选题】： |
| 第5题：售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照( )分摊。
A．业主大会确定的比例 B．各自拥有物业建筑面积的比例 C．各自专项维修资金专有账户余额的比例 D．所交存住宅专项维修资金的比例 |
| 【单选题】： |