| 物业管理师考试每日一练（2019/2/19） |
| 第1题：超额利润是( ) A．销售收入超过经济成本 B．销售收入补偿经济成本 C．销售收入超过显见成本 D．销售收入补偿显见成本 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理资金筹措的方法是()。 A、收取物业服务费 B．向银行借款 C．发行股票 D．动用留存利润 E．发行债券 |
| 【多选题】： |
| 第3题：在酬金制下，物业管理项目是( )会计主体
A．独立的 B．企业统一管理的 C．可以独立的也可以受到企业统一管理的 D．受控制的 |
| 【单选题】： |
| 第4题：记、变更登记、他项权利登记，在受理登记后的15日内核准登记，并颁发房屋权属证书 A．申请人申请房屋权属登记，应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费 B．经登记机关审查登记申请，凡权属清楚、产权来源资料齐全的，初始登记、转移登 C．注销登记在受理登记后的30日内核准注销，并注销房屋权属证书 D．登记机关自受理登记申请之日起5日内决定是否予以登记，对暂缓登记、不予登记的，书面通知申请人 E．房屋所有权登记按照房屋所有权人，以房屋的门牌号、幢、套(间)以及有具体权属界限的部分为基本单元进行登记 |
| 【多选题】： |
| 第5题：以下部门规章中，建设部已宣布废止的有( ) A、《城市危险房屋管理规定》(建设部令第4号.1989年11月21日发布) B．《城市房屋修缮管理规定》(建设部令第11号.1991年7月8日发布)。 C．《城市公有房屋管理规定》(建设部令第34号， 1994年3月23日发布) D、城市房屋白蚁防治管理规定)(建设部令第72号，1999年lO月25日发布) |
| 【多选题】： |
| 第6题：业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知( )
A．业主委员会 B．业主大会 C．物业管理企业 D．居民委员会 |
| 【单选题】： |
| 第7题：《物业服务收费明码标价规定》，价格举报电话为（ ）
A．12345 B．12315 C．12356 D．12358 |
| 【单选题】： |
| 第8题：维护物业管理区域秩序的主要方式中，对违规装修房屋，擅自拆改房屋结构和设备设施的，应当向()报告。 A．房屋管理部门 B、规划管理部门 C．公安管理部门 D、市政管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第9题：风险管理是一门新兴的管理学科，其以( )为手段。
A．观察实验 B．经验积累 C．科学预测 D．科学分析 |
| 【单选题】： |
| 第10题：1981年深圳第一家专业的物业管理公司成立，建立了“独立核算、自负盈亏、自我发展、自我完善”的运作机制，使房屋管理工作从政府行为改变为______。 A．企业行为 B、开发商行为 C、法律行为 D、经营行为 |
| 【单选题】： |