| 物业管理师考试每日一练（2019/3/1） |
| 第1题：物业建设和销售过程中，建设项目由于多种原因往往会存在一些问题，主要表现在()。 A、物业规划设计和施工安装存在的问题 B．建设单位不按规定提供物业管理的基础条件 C．工程质量保修和工程遗留问题处理不及时 D．建设单位没有从自身利益考虑，将部分开发建设的责任和义务转嫁给物业服务企业承担 E．建设单位在售房时向业主作出不合理的物业管理承诺，使物业服务企业承担不合理的责任 |
| 【多选题】： |
| 第2题：在非指定位置停放的违章车辆被拖移后，超过( )未领回者，由管理处报请公安机关予 以处理。
A．2小时 B．1天 C．2天 D．3天 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理招标和投标活动，应当遵循公开、公平、公正和( )原则。
A．诚实信用 B．市场竞争 C．经济合理 D．保密 |
| 【单选题】： |
| 第4题：业主和物业服务企业完全平等，双方通过签订物业服务合同，形成了物业服务企业服务、业主支付服务费用的()关系，是一种真正的民事行为。 A．等价有偿 B、等价无偿 C．等价交换 D、等价分配 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在具体的租约中，最常见的代收代缴费用项目包括()。 A．房产税 B、保险费 C．水、电、煤气等资源使用费 D、设备使用费 |
| 【单选题】： |
| 第6题：企业在会计期末编制的主要会计报表中，( )是反映物业服务企业一定期间的经营管理费用、成本的水平及构成情况的报表。
A．现金流量表 B．资产负债表 C．利润表 D．成本报表 |
| 【单选题】： |
| 第7题：以下属于无效民事行为的是( )。
A．显失公平的 B．恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的 C．行为人对行为内容有重大误解的 D．一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所为的侵害非国家利益的行为 |
| 【单选题】： |
| 第8题：导致市场失灵的原因主要有( )
A、 法规不健全 B、 垄断的存在 C、 消费者不成熟 D、 非对称信息 E、 外部性 |
| 【多选题】： |
| 第9题：住宅使用说明书应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明，并提出使用注意事项，一般应当包含的内容有( )。 A．结构类型 B．地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修 C．正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期 D．承重墙、保温墙、防水层、阳台等部位注意事项的说明 E．上水、下水、电、燃气、热力、通讯、消防等设施配置的说明 |
| 【多选题】： |
| 第10题：物业各项管理应用文书制作及运用的要领包括()。 A．行政公文与其他文书的区别 B．应用文书提纲的模式 C．应用文书标题的制作 D．应用文书写作的行款格式规则 E．应用文书的写作要领 |
| 【多选题】： |