物业管理师考试

根据网考网考试中心的统计分析，以下试题在2019/3/1日物业管理师考试习题练习中，答错率较高，为：43%
【分析解答题】甲急于扩大企业经营规模，为筹集相应资金，决定抵押借款，2011年6月5日甲与乙签订了抵押合同，抵押合同中规定甲到期不能还款时，则房屋、宅基地、汽车及50%的企业股票应归乙所有，向乙公司借款150万元。2011年7月4日办理了抵押登记。2011年6月10日甲又与丙签订了抵押合同，向丙借款200万元，于2011年7月5日签订了抵押合同。
乙、丙的抵押权是否生效 请说明理由。若都生效，何者优先
，答错率：43%
网考网试题解析：
试题答案：(1)乙、丙的抵押权都成立。 因为这两个抵押合同都是有合同双方，在他们真实正确的意愿表示下，自愿订立的合同。 (2)抵押合同成立的，乙优先于丙。 同一财产向两个以上债权人抵押的，登记的抵押权优先于未登记的抵押权。登记的抵押权中，登记在先的优先于登记在后的，顺序相同的，按照债权比例清偿。 答案解析：暂无解析 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>