| 物业管理师考试每日一练（2019/3/11） |
| 第1题：某物业服务项目6名员工的月工资收入分别为2500、2700、3000、3800、4500、5500元，这6名员工工资中的中位数是() A、3400 B．3600 C．3667 D．4000 |
| 【单选题】： |
| 第2题：赔偿损失责任的构成要件不包括( )。
A．一方有违约行为 B．另一方受有损害，包括所受损害和所失利益 C．双方都有所损害 D．违约行为与损害后果之间有因果关系 |
| 【单选题】： |
| 第3题：市场主体退出市场秩序包括()。 A、企业破产秩序 B．企业产权转让秩序 C．产业政策秩序 D．企业歇业秩序 E．企业组织结构秩序 |
| 【多选题】： |
| 第4题：物业服务过程中出现的物业管理方面的事故应向()报告。 A．物业主管部门 B、业主委员会 C．房地产行政主管部门 D、有关行政主管部门 |
| 【单选题】： |
| 第5题：在物业交易环节，增加买方的税收，如提高契税税率，会抑制物业需求，从而会使物业价格()。 A．下降 B．上升 C．不变 D．无关联 |
| 【单选题】： |
| 第6题：( )应当按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业的保修责任。 A．建设单位 B．物业管理企业 C．房屋管理部门 D．业主 |
| 【单选题】： |
| 第7题：新设立的物业服务企业应当向( )所在地直辖市、设区的市的人民政府房屋主管部门申请资质。 A．工商注册 B．所管物业 C．法人代表 D．银行基本账户 |
| 【单选题】： |
| 第8题：当按复利计息时，“年利率4.8%，每月计息一次”的实际利率与年实际利率(4.8%)的关系是 ( )。 A．两者相等 B．前者大于后者 C．前者小于后者 D．两者无关系 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列不属于决定参与投标的关键因素的是( )。
A．常规预测赢利 B．项目风险在企业承受范围内 C．本企业具备人力资源支持体系 D．准确的物业管理年度收支预算 |
| 【单选题】： |
| 第10题：卖方市场是求( )供、卖方掌握着主动权的市场。 A．相等于 B．小于 C．大于 D．平衡于 |
| 【单选题】： |