| 物业管理师考试每日一练（2019/3/15） |
| 第1题：业主对建筑物内属于自己所有的住宅、经营性用房等专有部分可以()。 A．直接占有、使用和拍卖，实现居住或者营业的目的 B．依法出租，获取收益 C．出借，解决亲朋好友居住之难 D．在自己的专有部分上依法设定负担 E．将住宅、经营性用房等专有部分出售给他人，对专有部分予以处分 |
| 【多选题】： |
| 第2题：物业管理服务的主要内容为()。 A、房屋共用部位的维修、养护与管理 B．房屋共用设施设备的维修、养护与管理 C．专项维修资金的代管服务 D．物业档案资料的管理 E．佩戴标志，行为规范 |
| 【多选题】： |
| 第3题：从社会化的基本活动来看，可以把社会化的内容概括为：学习基本生活技能、掌握基本社会规范、确定生活目标，内化价值观念和( )。
A．政治社会化 B．两性角色社会化 C．培养社会角色 D．道德社会化 |
| 【单选题】： |
| 第4题：从房产移交的角度而言，入住的实质均是()。 A、建设单位向业主交付物业的行为 B．物业管理单位向业主交付物业的行为 C．建设单位向物业管理单位交付物业的行为 D．物业管理企业只是具体办理相关手续 E．建设单位应承担相关法律责任和义务 |
| 【多选题】： |
| 第5题：考核的组织与实施包括()。 A．考核的标准 B．考核的原则 C．考核的程序 D．考核的方法 E．考核的对象与内容 |
| 【多选题】： |
| 第6题：物业管理公司为了避免因为过分集中办理入住手续产生的混乱而应该( )。
A．人力资源要充足 B．资料准备要充足 C．分批办理入住手续 D．紧急情况要有预案 |
| 【单选题】： |
| 第7题：业主公约对物业使用人( )。
A．不发生法律效力 B．发生法律效力 C．有限制作用 D．无限制作用 |
| 【单选题】： |
| 第8题：( )是在房屋及设施设备基础构件或主要零件损坏严重，主要功能大部分丧失，安全性和可靠性严重下降，必须经过全面修理才能恢复其效能的情况下使用的一种修理形式。
A．完全维修 B．全面维修 C．设施设备中修 D．设施设备大修 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业管理招标投标的最后一道程序是( )。 A．开标 B．评标 C．答辩 D．物业服务合同的签订 |
| 【单选题】： |
| 第10题：我们要实现房地产市场的市场目标，房地产市场目标是指( )。 A．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定 B．房地产市场总量基本平衡、结构基本合理、投资大 C．房地产市场总量基本平衡、投资大、价格基本稳定 D．结构基本合理、投资大、价格基本稳定 |
| 【单选题】： |