| 物业管理师考试每日一练（2019/3/18） |
| 第1题：物业管理招标书的主要内容有()。 A、拟招标物业的基本情况 B．物业服务合同的签订说明 C．物业管理的内容和要求 D．评标标准和方法 E．物业管理考核标准与奖罚措施 |
| 【多选题】： |
| 第2题：物业管理企业的薪酬体系设计，一般包括( )。①职位分析；②职位评价；③薪酬调查；④薪酬定位；⑤薪酬结构设计；⑥薪酬体系的实施和修正； A．①②③④ B．②④⑤⑥ C．①②③④⑥ D．①②③④⑤⑥ |
| 【单选题】： |
| 第3题：行政部门的管理层次和管理幅度在一个特点的组织内成()。 A．对立关系 B、统一关系 C．正比关系 D、反比关系 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列选项中，对平均指标的主要作用表述不正确的是( )。
A．反映了变量分布的集中趋势 B．说明部分的生产水平和经济效果 C．用以分析现象间的依承关系 D．作为评价，决策的数量标准参考值 |
| 【单选题】： |
| 第5题：以下属于房地产组合投资主要职责的是()。 A、负责策略资产的配置和衍生工具的应用 B．监督购置、处置、资产管理和再投资决策 C．制订投资组台目标和投资准则，制订并执行组合投资战略 D．设计和调整物业资产组合的资本结构，负责投资组合的绩效，客户报告与现金管理 E．物业安全管理及维护 |
| 【多选题】： |
| 第6题：某写字楼项目的预期投资收益是3000万元，实际收益为3200万元，则超出的200万元为( )。
A．投资增益 B．风险报酬 C．投资报酬 D．风险溢价 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理成本按照与决策的关系划分中，( )成本是指在一定物业管理服务量水平下，增加或减少一个单位服务量所引起成本总额的变动数，用以判断增减服务量在经济上是否合算。 A．边际 B．机会 C．估计 D．差异 |
| 【单选题】： |
| 第8题：研究消费者被零售商业物业中知名度高、信誉好的主力店吸引到零售商业物业中来但同时又光顾了其他零售店的现象的是()。 A．中心地理论 B、同类零售店聚集理论 C．需求的外部效应理论 D、同期理论 |
| 【单选题】： |
| 第9题：对进出小区的装修、家政等劳务人员采取的措施是()。 A．由业主带领出入 B．由物业管理人员负责监管，实施登记管理 C．实施证、卡管理 D．实行临时出入证管理 |
| 【单选题】： |
| 第10题：日本真正意义上的物业管理开始于( )。
A．1957年 B．1975年 C．1795年 D．1597年 |
| 【单选题】： |