| 物业管理师考试每日一练（2019/3/22） |
| 第1题：人寿保险保障的风险从个体上说，人寿风险具有()。 A．稳定性 B、规律性 C．持久性 D、变动性 |
| 【单选题】： |
| 第2题：下列有关物业管理企业的说法中错误的是( )。 A．集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有 B．民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业 C．物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定 D．物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级 |
| 【单选题】： |
| 第3题：1998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是( )。
A．统一规划、合理布局、综合开发、配套建设 B．逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点 C．全面开展公有住房向居民和职工出售工作 D．取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业服务收费的原则为()。 A．合理原则 B．自愿原则 C．公开原则 D．收费与服务水平相适应原则 E．有偿原则 |
| 【多选题】： |
| 第5题：写字楼物业租金调整一般是基于( )作出的。 A．消费者价格指数 B．零售物价指数 C．其他租赁双方商定的定期调整比率 D．以上全是 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业正式进入使用阶段的标志是( )。
A．施工完毕 B．竣工验收合格 C．接管验收完成 D．业主办完入住手续 |
| 【多选题】： |
| 第7题：售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照()分摊到各相关物业。 A．建筑面积比例 B．所交存住宅专项维修资金的比例 C．各自专项维修资金专有账户余额的比例 D．业主大会确定的比例 |
| 【单选题】： |
| 第8题：比率分析法中指标比率包括( )。 A．相关比率 B．效率比率 C．经济指标比率 D．结构比率 |
| 【多选题】： |
| 第9题：《物业管理条例》所创设的法律制度的内涵是()。 A．尊重和维护业主的财产权利 B．尊重和维护业主的人身权 C．建立业主民主协商、自我管理、平衡利益的机制 D．《物业管理条例》和有关法律法规共同规范物业管理活动 E．妥善处理政府和市场的关系 |
| 【多选题】： |
| 第10题：物业管理服务，是指( )通过物业服务合同约定的公共性服务
A、业主与物业服务企业 B、业主与业主大会 C、业主与社区委员会 D、社区委员会与物业服务企业 |
| 【单选题】： |