| 物业管理师考试易错题（2019/4/13） |
| 第1题：下列可以反映业主对物业管理服务的满意度的是( )。
A．快与慢之分 B．全与缺之分 C．有与无之分 D．明与暗之分 |
| 【单选题】： |
| 第2题：为适应司法实践的需要，最高人民法院在总结审判经验的基础上做出了许多司法解释，作为 ()。 A、立法的依据 B．立法的补充 C．执法的依据 D．执法的补充 E．量刑依据 |
| 【多选题】： |
| 第3题：根据以下资料，回答1-5题： 甲物业服务企业对某住宅小区实施物业管理，几年来，在物业管理实践中，曾做过以下四种工作： A．在项目建设过程中，针对发现的隐蔽工程存在的问题，发出了整改建议书。 B．对部分锈蚀的给水支管及时进行更换。 C．为提升小区品质，应业主要求改建了小区围墙。 D．为解决小区移动通信的信号弱问题，协调相关电信企业在小区内增设了移动通信基站。 请回答下列问题： 1[单选题] 上述各项工作中，属于物业管理早期介入范畴的是（ ） 2[单选题] 上述各项工作中，应经业主大会同意的是（ ） 3[单选题] 上述各项费用中，可在物业管理费中列支的是（ ） 4[单选题] 上述各项费用中，可使用住宅专项资金的是（ ） 5[单选题] 上述各项费用中，应由建设单位负责解决的是（ ） |
| 【分析题】： |
| 第4题：物业管理绩效评价修正指标中，下列属于发展能力状况修正指标的是()。 A、经营亏损挂账比率 B．长期适合率 C．总资产增长率 D．三年利润平均增长率 E．三年资本平均增长率 |
| 【多选题】： |
| 第5题：物业管理企业按照服务合同所约定的内容，提供()。 A．业主协议 B、相应的服务 C、依法履行 D、高效服务 |
| 【单选题】： |