| 物业管理师考试每日一练（2019/4/15） |
| 第1题：企业物业资产管理涉及()领域的活动。 A．购置物业资产 B．买卖物业资产 C．剥离物业资产 D．财务 E．管理人员职能 |
| 【多选题】： |
| 第2题：关于经济学中的成本概念，下列说法错误的是()。 A．成本也称经济成本 B．经济成本=显见成本+隐含成本 C．成本指厂商生产经营活动中所使用的各种生产要素的支出总和 D．成本包括工资、原材料、动力、运输等所支付的费用，以及固定资产折旧和借入资本所支付的利息等 |
| 【单选题】： |
| 第3题：财务预算的控制内容包括( )。 A．编制财务预算 B．列出财务预算提留 C．控制财务预算的具体工作内容 D．控制财务预算的步骤 |
| 【多选题】： |
| 第4题：根据筹备业主大会的工作要求，业主大会筹备组的工作内容，应当在首次业主大会会议召开( )日前以书面形式在物业管理区域内公告
A．10 B．15 C．28 D．30 |
| 【单选题】： |
| 第5题：有关毛租金乘数法的优点，以下各项表述中，不正确的是( )。
A．方便易行，在市场上较容易获得物业的价格和租金资料 B．毛租金乘数是一个比较客观的数值 C．避免了由于多层次测算可能产生的各种误差的累计 D．全面涵盖了物业租金以外的收入 |
| 【单选题】： |
| 第6题：(请结合下列案例和所学职业道德知识，回答第6-----8题)清代，吴县有一商人蔡某，蔡某的朋友去世了，他差人把朋友的儿子叫来，要给他一千两金子。对方甚感惊讶和不解。蔡某解释说：“钱是你父亲生前寄存在我这里的。”朋友的儿子问蔡某；“我父亲留下子据了吗？他直到临终也没对我说过这事。钱，我不能要。”蔡某说：“没留字据，但字据在我心中，而不在纸上。” 通过上述事例，可以推断() A、在社会生活中，有比金子更可贵的东西 B． 不是社会中的每一个人都需要钱 C．在社会生活中，只有少数人讲信用 D．钱对人们的生活并不重要 |
| 【单选题】： |
| 第7题：成本管理中，可作为物业服务企业经营业绩考评标准的是( )
A、 成本估算 B、 成本预算 C、 成本控制 D、 成本结算 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些()。 A．规律性 B、典型性 C．综合性 D、代表性 |
| 【单选题】： |
| 第9题：下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是( )。
A．采取地方保护主义违背公开、公平、公正原则 B．不得对潜在投标人实行歧视待遇 C．对潜在投标人分三六九等区别对待也违背公开、公平、公正原则 D．对潜在投标人可以提出与招标物业管理项目实际不符的要求 |
| 【单选题】： |
| 第10题：出售公有住宅的维修资金，售房单位交存的住宅专项维修资金，多层住宅按照不低于售房款的()从售房款中一次性提取。 A．5% B、10% C、15% D、20% |
| 【单选题】： |