| 物业管理师考试每日一练（2019/4/22） |
| 第1题：出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自( )起由买受人承担。 A．违反约定之 B．合同成立时 C．交货之 D．货物到达之日 |
| 【单选题】： |
| 第2题：影响群体内聚力的主要因素是()。 A．群体领导方式和外部竞争 B．群体成员之间的相互作用 C．群体的构成与规模 D．群体内聚力与生产率 E．群体内部竞争与问题解决 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列有关物业管理企业的说法中错误的是( )。
A．集体所有制物业管理企业的资产属于集体所有 B．民营物业管理企业是指民营性质的物业各项管理企业 C．物业管理企业作为服务性企业应符合《公司法》规定 D．物业管理企业资质等级分为一、二、三、四级 |
| 【单选题】： |
| 第4题：合同应具备的必要条件有( )
A.当事人的缔约能力 B.当事人的真实意思表示 C.合同的内容合法 D.合同的形式合法 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列工作中。不属于物业经营管理战略性工作的是()。 A．决策分析 B、构建信息基础 C．现金流和成本管理 D、资产组合 |
| 【单选题】： |
| 第6题：加强市场宣传的最终目的是()。 A．吸引潜在的租户 B、能签署租赁合约 C．获取一个理想的出租率 D、提升物业租金和入住率 |
| 【单选题】： |
| 第7题：酬金制条件下，物业管理企业应当向全体业主或业主大会公布物业服务资金年度预决算，并每年不少于( )次公布物业服务资金的收支情况。
A．4 B．3 C．2 D．1 |
| 【单选题】： |
| 第8题：天然石材按表观密度大小可分为重石和轻石两类，轻石主要用作()。 A．墙体材料 B、建筑物的基础 C．房屋外墙 D、桥梁及水工构筑物 |
| 【单选题】： |
| 第9题：业主管理房产的方式，由自管自修转向委托物业服务企业管理，其本质是将自己的物业( )职能从管理权限中分离出去。 A．经营 B．管理 C．领导 D．服务 |
| 【单选题】： |
| 第10题：管理机制是反映物业管理企业实现项目物业管理服务目标的基础，一般由()组成。 A．目标管理责任制 B．激励机制 C．竞争机制 D．利益机制 E．监督机制 |
| 【多选题】： |