| 物业管理师考试每日一练（2019/4/23） |
| 第1题：由于零售商业物业的租约期限很长，对于主要租户来说，通常是( )年。
A．3～10 B．10～20 C．10～30 D．20～30 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以( )作抵押物是抵押担保中最普遍、最主要的内容。 A．汽车 B．股票 C．房地产 D．公司 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《城市房地产转让管理规定》明确了房地产转让合同应载明的条款，包括()。 A．双方当事人的姓名或名称 B．房地产权属证书名称 C．房地产坐落位置、面积 D．土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限 E．权属有争议的解决方法 |
| 【多选题】： |
| 第4题：关于《物业管理条例》，下列说法有误的是()。 A．《物业管理条例》提倡业主通过市场竞争机制选聘物业服务企业 B．业主大会是一种代表和维护全体业主共同利益的有效机制 C．体现了业主自我管理、行业监督的原则 D．物业服务企业承担安全防范方面的协助义务 |
| 【单选题】： |
| 第5题：客户满意度调查过程的成败首先取决于该调查的( )。
A．实施步骤 B．协同运作 C．策划 D．数据 |
| 【单选题】： |
| 第6题：城市规划报建审批管理主要包括()。 A、对建设项目选址审批核发项目选址意见书 B．对违章占地和违章建设的查禁工作 C．对城市用地审批核发建设用地规划许可证 D．按照规划实施监督检查 E．对建设工程审批核发建设工程规划许可证 |
| 【多选题】： |
| 第7题：下列选项中，应对当事人予以辞退的情况有()。 A、严重违反劳动纪律或者用人单位规章制度的 B．严重失职、营私舞弊，但对用人单位利益未造成重大损害的 C．被依法追究刑事责任的 D．在试用期间被证明不符合录用条件的 E．因工受伤，正在治疗期的 |
| 【多选题】： |
| 第8题：所谓住宅小区智能化就是利用( )技术，通过有效的传输网络，实现多元信息服务、物业管理、安保防灾及住宅智能化的系统集成，为住宅小区住户的服务与管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的服务与管理，提供安全舒适的家居环境。 A．计算机 B．通信与网络 C．自动化控制 D．IC卡 E．集成电路 |
| 【多选题】： |
| 第9题：2002年，建设部建立全国物业服务企业信用档案系统，有力促进了物业管理行业的()建设，推动物业服务企业规范运作。 A．平等 B、诚信 C．公开 D、公平 |
| 【单选题】： |
| 第10题：早期介入分为( )等几个阶段实施。 A．可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收 B．可行性研究、规划设计、建设、销售 C．规划设计、建设、销售、竣工验收 D．可行性研究、规划设计、建设、销售、竣工验收、承接查验 |
| 【单选题】： |