| 物业管理师考试每日一练（2019/4/24） |
| 第1题：物业管理师注册有效期届满需要继续执业的，应当在有效期届满前( )个工作日内，向注册审查机构申请延续注册。 A．15 B．20 C．30 D．45 |
| 【单选题】： |
| 第2题：在管理的各项职能中，最具有规范性、技术性的职能是( )。
A．领导 B．决策 C．控制 D．组织 |
| 【单选题】： |
| 第3题：制定租赁方案和租赁( )是零售商业物业策略与运行管理的核心内容，其目的是实现物业收益的最大化。
A．预算 B．计划 C．策略 D．方法 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业经营管理的对象是( )。
A．收益性物业 B．住宅物业 C．综合性物业 D．工业物业 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业经营管理的内容中( )以策略性管理为主。
A．物业管理和设施管理 B．物业管理和资产管理 C．设施管理和投资组合管理 D．资产管理和投资纰合管理 |
| 【单选题】： |
| 第6题：( )年，国家计委和建设部联合下发了《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》。
A．1995 B．1996 C．1997 D．1998 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列素养不属于物业管理从业人员应具备的是( )。
A．文明礼貌 B．着装随意 C．诚恳待人、服务热情 D．奋发努力、坚韧不拔 |
| 【单选题】： |
| 第8题：商品房建筑面积构成的是( )。 A．套内使用面积+分摊的共有建筑面积 B．套内建筑面积+分摊的共有使用面积 C．套内建筑面积+分摊的共有建筑面积 D．套内使用面积+分摊的共有使用面积 |
| 【单选题】： |
| 第9题：根据《保安服务管理条例》，保安员在履行保安服务职责过程中可以采取的措施有（ ）。 A.查验出入服务区域人员的证件 B.登记出入的车辆和物品 C.扣押嫌疑人员的证件和物品 D.限制嫌疑人人身自由 E.在服务区域内进行巡逻 |
| 【多选题】： |
| 第10题：某住宅小区入住方案(节选)。 (一)入住时间安排 (1)甲、乙栋集中入住时间：2006年11月26日-2006年12月3日。 (2)丙、丁栋集中入住时间：2007年3月3日-2007年3月10日。 (3)每日服务时间： 周一至周五8:00 am-6:30 pm； 周六、周日9:00 am-5:00 pm。 (二)场地准备 售楼处洽谈厅：办理入住手续，办理电信、邮政、有线电视、银行、派出所手续或咨询，装修审批或咨询。 (三)办公用具准备 (1)桌椅20套，配以丝绒台布； (2)文件柜3个，资料袋500个； (3)饮水机2台，一次性水杯500个； (4)复印机1台，复印纸若干； (5)小礼品200份； (6)纸、笔、双面胶； (7)平面图、模型； (8)装订机、过胶机、钥匙箱； (9)数码相机、手提电脑。 (四)环境布置 (1)彩灯、喷绘、粘贴画； (2)指示牌(中英文)； (3)办事流程(灯箱)； (4)样本表格； (5)广播、背景音乐； (6)宣传标语； (7)隔离桩等。 根据所给信息，设计一套现场的人员配置表，并附上其负责的工作。 |
| 【分析题】： |