物业管理师考试每日一练（2019/4/29）

第1题：消防设施、器材是灭火工作的物质基础，主要有()。 A、消防池 B．灭火器 C．自动喷水灭火系统 D．火灾自动报警系统 E．灭火技术设备

【多选题】： A     B     C     D     E

第2题：《物权法》规定，业主大会或者业主委员会的决定。对( )具有约束力。 A．大多数业主 B．2/3以上的业主 C．1/2以上的业主 D．业主

【单选题】： A     B     C     D

第3题：房地产开发程序又可划分为投资机会选择与决策分析、( )、建设阶段和租售阶段四个阶段。 A．可行性研究 B．获取土地使用权 C．规划设计 D．前期工作

【单选题】： A     B     C     D

第4题：住宅专项维修资金的使用，应当遵循( )的原则，任何单位和个人不得挪作他用 A．广泛性 B．方便快捷 C．福利性 D．公开透明 E．受益人和负担人相一致

【多选题】： A     B     C     D     E

第5题：住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到()等目的。 A、筹措资金 B．分散房地产金融风险 C．减少成本 D．增加利润 E．缩短工期

【多选题】： A     B     C     D     E

第6题：下列不属于对地基的要求的是( )。 A．强度 B．变形 C．稳定 D．造价

【单选题】： A     B     C     D

第7题：业主委员会委员应当具备的条件有()。 A．具有完全民事行为能力 B．遵守国家有关法律、法规 C．遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务 D．具有中学以上的文化程度 E．具备必要的工作时间

【多选题】： A     B     C     D     E

第8题：以下属于内在不经济的因素有()。 A、生产规模过大产生对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加 B．行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的竞争 C．整个行业的扩大，导致环境污染问题严重，交通紧张 D．减少生产要素购买和产品销售等环节的资源消耗 E．企业管理机构庞杂，管理效率低下

【多选题】： A     B     C     D     E

第9题：“日常物业管理期档案的有关文件一旦实施完毕，应及时收集”是( )的内容。 A．档案资料收集范围 B．档案资料收集时间 C．档案资料收集特点 D．档案资料收集后的整理工作

【单选题】： A     B     C     D

第10题：

【分析题】：