| 物业管理师考试每日一练（2019/5/5） |
| 第1题：物业管理企业在接受业主或业主委员会的委托以后，成为物业的具体管理者，这体现了物业管理的( )原则
A、产权“经营权分离 B、业主之上 C、专业高效 D、公平竞争 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以下不属于物业管理日常运作过程中存在的风险的是( )。
A．管理费收缴风险 B．法律概念不清导致的风险 C．公共媒体在宣传报道中的舆论风险 D．管理项目外包存在的风险 |
| 【单选题】： |
| 第3题：消费者收入增加且对某商品的需求增加，该商品为( )。 A．低档商品 B．替代商品 C．高档商品 D．互补商品 |
| 【单选题】： |
| 第4题：风险成本一般可分为()。 A、风险损失的实际成本 B．风险估测 C．风险损失的预防或控制成本 D．风险损失的无形成本 E．风险评价 |
| 【多选题】： |
| 第5题：新设立的物业服务企业应当向( )所在地直辖市、设区的市的人民政府房屋主管部门申请资质。
A．工商注册 B．所管物业 C．法人代表 D．银行基本账户 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业管理师资格实行全国统一大纲、统一命题的考试制度，原则上( )。
A．每年举行一次 B．每年举行两次 C．每两年举行一次 D．每三年举行一次 |
| 【单选题】： |
| 第7题：在物业管理操作中，由于物业管理服务不到位、矛盾化解不及时、投诉处理不当和与各方沟通不及时等，均有可能导致( )。
A．物业管理费收缴风险 B．物业管理的舆论风险 C．公用事业费用代收代缴风险 D．物业管理的外包风险 |
| 【单选题】： |
| 第8题：近年来，我国给水用塑料管的开发工作取得了很大进展，如开发了兼有钢管和塑料管优点的钢塑复合管及以铝合金为骨架的铝塑复合管，它们具有（ ）等优点
A、耐压强度高 B、可曲挠 C、水流阻力小 D、耐腐蚀 E、耐热性能好 |
| 【多选题】： |
| 第9题：处分抵押房地产时，导致处分中止的情况有()。 A、抵押人死亡，或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的 B．抵押权人请求中止的 C．抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的 D．发现被拍卖抵押物有权属争议的 E．诉讼或仲裁中的抵押房地产 |
| 【多选题】： |
| 第10题：凡具备()之一的，均可申请参加物业管理师资格考试。 A、取得经济学、管理科学与工程或土建类中专学历，工作满10年 B．取得经济学、管理科学与工程或土建类大专学历，工作满10年，其中从事物业管理3年 C．取得经济学、管理科学与工程或土建类大学本科学历，工作满4年 D．取得经济学、管理科学与工程或土建类硕士学位，从事物业管理工作满2年 E．取得经济学、管理科学与工程或土建类博士学位，从事物业管理工作满1年 |
| 【多选题】： |