| 物业管理师考试每日一练（2019/5/21） |
| 第1题：物业管理企业就业主受到的人身和财产损害承担责任的前提条件是( )。
A．物业管理企业未能履行物业服务合同的约定，即物业管理企业存在违约行为 B．物业管理企业根本不履行物业服务合同的约定 C．物业管理企业不完全履行物业服务合同的约定 D．以上都不正确 |
| 【单选题】： |
| 第2题：详图的位置和编号应以详图符号表示，详图符号的圆应以直径为()的粗实线绘制。 A．8mm B、10mm C．12mm D、14mm |
| 【单选题】： |
| 第3题：有一种系统它所处理的空气全部来自空调房间，全部空气为再循环，没有室外新鲜空气补充到系统中来，这种系统是( )。
A．直流式集中空调系统 B．全循环式集中空调系统 C．混合式集中空调系统 D．局部式集中空调系统 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下列各项中，不属于房地产周期中某一阶段的是( )。
A．过量建设 B．稳定 C．成熟 D．发展 |
| 【单选题】： |
| 第5题：市级购物中心的建筑规模一般在( )。 A．3万m2以上 B．5万m2以上 C．8万m2以上 D．10万m2以上 |
| 【单选题】： |
| 第6题：目前，我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%，贷款期限最长不超过 ( )年。
A．20 B．25 C．30 D．35 |
| 【单选题】： |
| 第7题：对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止( )的情况发生。
A．建设单位利益受损 B．物业管理企业利益受损 C．建设单位和物业管理企业侵害业主权益 D．业主的利益受损 |
| 【单选题】： |
| 第8题：总量指标的分类中，按计量单位的角度可分为()等指标。 A、实物量指标 B．价值量指标 C．功能量指标 D．相对量指标 E．劳动量指标 |
| 【多选题】： |
| 第9题：某宗物业的收益期限为38年，通过预测得到其未来5年的净收益分别为20万元、22万元、25万元、28万元、30万元，从未来第6年到第38年，每年的净收益将稳定在35万元左右，该类物业的报酬率为10%，则该宗物业的收益价格为( )万元。 A．104.12 B．200.36 C．300.86 D．401.22 |
| 【单选题】： |
| 第10题：公有住房售后专项维修资金主要来源不合理的是()。 A．多层不低于购房款的20% B、高层不低于购房款的30% C．购房款的2% D、购房款的2%～5% |
| 【单选题】： |