| 物业管理师考试每日一练（2019/5/31） |
| 第1题：物业服务合同是( )订立的关于双方在物业管理活动中的权利义务的协议
A、业主和业主大会 B、业主和物业服务企业 C、业主和业主委员会 D、业主大会和物业服务企业 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业管理招标准备要做的工作包括()。 A、向有关部门提交招标申请书，经批准后，成立招标机构，配备适当数量工作人员 B．确定标的(招标项目)，按规定测定标底 C．确定招标的指导思想、原则及方式方法 D．编制招标文书 E．成立招标领导小组 |
| 【多选题】： |
| 第3题：临时管理规约中的反映物业自然情况的总平面图应以( )审定的为准。
A．房地产管理部门 B．规划管理部门 C．土地管理部门 D．建设管理部门 |
| 【单选题】： |
| 第4题：下面对房地产市场供给数量有影。向的三个非价格因素是( )。 A．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府政策的变化 B．房地产中介对未来的预期、房地产建造成本、政府政策的变化 C．房地产开发成本、政府政策的变化、开发商对未来的预期 D．房地产中介对未来的预期、房地产开发成本、政府金融政策的变化 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《物业管理条例》规定，在现阶段对物业管理行业实行市场准入制度，严格审查物业服务企业的资质，是( )的必要手段
A、加强行政监管 B、提高服务质量 C、规范企业行为 D、有效解决群众投诉 E、改善物业管理市场环境 |
| 【多选题】： |
| 第6题：前期物业管理招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的( )日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。
A．3 B．7 C．10 D．15 |
| 【单选题】： |
| 第7题：在物业管理服务中，具有一定客观标准的部分，为业主解决实际问题，指的是()。 A．功能服务 B．心理服务 C．特约性服务 D．主动服务 |
| 【单选题】： |
| 第8题：将市场原则作为物业管理活动的前提条件，其主要目的是()。 A、全体业主对物业共有部分共同承担着维护责任 B．业主的自主选择权必须依法得到保护 C．强调物业活动必须纳入市场秩序 D．业主与物业服务企业相互之间所承担的违约责任，必须在物业服务合同中作出明确约定 E．强调业主在市场活动中的自主权 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列商品组合中，属于互为替代品的是（ ）。
A．苹果和梨 B．汽车和汽油 C．咖啡和糖 D．钢笔和墨水 |
| 【单选题】： |
| 第10题：某业主向甲公司投保90万元财产保险，又同时就同一标的向乙保险公司投保60万元财产保险，在保险期限内，由于火灾，保险标的受损80万元。则按照重复保险分摊的比例分摊责任制，乙公司应分担的赔偿额为( )万元。
A．10 B．32 C．60 D．80 |
| 【单选题】： |