| 物业管理师考试每日一练（2019/6/4） |
| 第1题：物业服务合同中对于服务质量的约定，必须()。 A．简明扼要 B、线条清晰 C、宜粗不宜细 D、具体细致 |
| 【单选题】： |
| 第2题：需要在住宅小区《住户手册》中进行介绍的管理机构一般包括( )等。 A、物业管理企业 B．居民委员会 C．业主大会 D．业主委员会 |
| 【多选题】： |
| 第3题：物业服务定价成本由( )组成。 A．绿化养护费用 B．保险费用 C．广告宣传费用 D．办公费用 E．固定资产折旧费用 |
| 【多选题】： |
| 第4题：下列不属于物业管理企业特征的是( )。 A．独立的企业法人 B．属于服务性企业 C．资产属于国家所有 D．具有一定的公共管理性质的职能 |
| 【单选题】： |
| 第5题：距离项目所处地点5～15km的区域(对市级购物中心而言)，项目营业额的15%～20%来自该区域的商业辐射区域为( )。
A．主要区域 B．次要区域 C．核心区域 D．边界区域 |
| 【单选题】： |
| 第6题：你是一个职业经理，负责组建一个准备接管两个30万m2的商品房(中等偏高端)居住小区的物业管理公司。按上级领导的要求：成立之初的组织机构设置要考虑公司的发展要求，要贯彻(ISO9001标准)。 请说明： 1.按直线职能制组织形式思路，设立公司的职能部门。 |
| 【分析题】： |
| 第7题：登记机关有权注销房屋权属证书的情况有()。 A、属于违章建筑的 B．申报不实的 C．涂改房屋权属证书的 D．房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 E．因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 |
| 【多选题】： |
| 第8题：虽然物业管理企业认为业主和业主委员会未认真履行合同中载明的义务，以至于难以继续履行合同.但这不能成为物业管理企业申请提前解聘的理由。 |
| 【分析题】： |
| 第9题：( )是新建筑物施工定位和做施工总平面的依据。
A．建筑详图 B．建筑总平面图 C．剖面图 D．立面图 |
| 【单选题】： |
| 第10题：双线式供暖系统是指对每系统中每一组散热器都具有供水和回水管路的供暖系统，它包括( )。 A．水平双线双管供暖系统 B．单、双管混合式系统 C．垂直双线单管供暖系统 D．垂直双线双管供暖系统 E．水平双线单管供暖系统 |
| 【多选题】： |