物业管理师考试

【多选题】物业经营管理中，资产管理的职责包括( )。
A．管理物业业主的投资目标
B．物业更新改造等主要开支决策
C．管理和评价物业服务企业
D．理解和执行物业业主的投资目标
E．定期进行资产的投资分析和运营状况分析

网考网参考答案：B、C、E
网考网解析：
[解析] 物业经营管理三个层次工作的主要职责如表1-2所示。 表1-2 管理层次 物业管理 资产管理 组合投资管理 主要职责 保持与租户的联系；收租；控 制运营成本；财务报告和记录 的保存；物业维护；资本性支 出计划；危机管理；安全管 理；公共关系 制定物业发展战略计划；持有/出 售分析；物业更新改造等主要开支 决策；监控物业绩效；管理和评价 物业服务企业；协助物业管理的租 户关系工作；定期进行资产的投资 分析和运营状况分析 制定投资组合目标与投资准则；制 定并执行组合投资战略；设计和调 整物业资产的资本结构；负责策略 资产的配置和衍生工具的应用；监 督购置、外置、资产管理和再投资 决策；负责投资组合的绩效；客户 报告与现金管理 document.getElementById("warp").style.display="none"; document.getElementById("content").style.display="block"; 查看试题解析出处>>