| 物业管理师考试每日一练（2019/6/5） |
| 第1题：闭路电视监视系统的功能可分为摄像、传输、控制和显示记录四个部分，其中( )负责把现场所有设备的控制与图像信号的处理。 A．摄像部分 B．控制部分 C．传输部分 D．显示记录 |
| 【单选题】： |
| 第2题：一级资质的房地产开发企业应具备的条件中，有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于( )人。
A．10 B．20 C．30 D．40 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业管理的早期介入是建设单位引入的（ ）。
A．设计工作 B．工程监理工作 C．开发建设工作 D．专业咨询工作 |
| 【单选题】： |
| 第4题：从消费者角度看，资金的时间价值体现为( )。
A．放弃即期消费的损失所应得到的补偿 B．对因风险可能带来的损失所6得到的补偿 C．因货币贬值造成的损失所应得到的补偿 D．资金的增值特性 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业共用部位、共用设施设备验收包括()。 A、检查相关的仪表、仪器是否齐全、完好 B．消防、采暖、电梯等须有政府许可的专业验收合格证书 C．检查沟、井等是否符合要求 D．物业区域是否建立垃圾存放处或垃圾中转站 E．临时设施临时用房是否拆除清理干净 |
| 【多选题】： |
| 第6题：某期房尚有1年时间才可投入使用，与其类似的现房价格为4200元/m2，出租的年末净收益为380元/m2。假设折现率为8%，风险补偿估计为现房价格的2%，则该期房目前的价格为( )元/m2。
A．3764.15 B．3932.15 C．3848.15 D．3770.55 |
| 【单选题】： |
| 第7题：撰写综合经营服务项目策划书主要内容包括( )。 A．目标市场现状分析与预测 B．总和经营服务项目组合设计 C．市场发展策略 D．开展该总和经营服务项目所需的条件 |
| 【多选题】： |
| 第8题：应保证业主对业主委员会委员享有监督权，其表现在( )。 A．有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由 B．有权查询业主委员会保存的各项档案文件 C．有权制止并要求业主委员会纠正其不符合法律或规约的行为 D．以上三项都正确 |
| 【单选题】： |
| 第9题：按照原建设部、财政部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]1213号)的规定，在销售商品房时，购房者应当按购房款( )的比例向售房单位缴交维修资金。
A．1%～2% B．1%～3% C．2%～3% D．3%～5% |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业管理区域内的道路、场地是为( )建设。
A．业主利益 B．物业利益 C．业主共同利益 D．国家利益 |
| 【单选题】： |