| 物业管理师考试易错题（2019/6/5） |
| 第1题：业主委员会的主要职责有( )。 A．召集业主大会会议 B．代表业主选聘物业管理企业，并与之签订物业服务合同 C．监督和协助物业管理企业履行物业服务合同 D．监督业主公约的实施 E．调解业主之间及业主与物业管理企业之间的纠纷 |
| 【多选题】： |
| 第2题：选聘或解聘物业服务企业，必须经( )的业主同意。 A．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上 B．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数 C．专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数2/3以上 D．专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数过半数 |
| 【单选题】： |
| 第3题：乱派招贴，被人戏称为城市的“牛皮癣”。这种市场经济发育过程中出现的流行病，蔓延到大街小巷。即使是作为全国城市物业管理优秀示范小区的某花园。也未能幸免。 某花园小区管理处下大力气加以整治，力求辟出一方净土。通过加强护卫巡逻工作，很快就基本杜绝了户外乱派招贴。但在楼内乱塞乱贴搬家、装修、送餐、美容之类广告的现象，却屡禁不绝。 实行封闭式管理的楼字内部，又何以如此呢 管理处在查处了几例之后，发现楼内广告的派发有三种情况：一是经批准入楼为住户提供服务的某些人员顺便所为；二是以探访名义上楼而实有其他意图的住户亲友乘隙所为；三是承做特定生意的个别住户刻意所为。 请根据此情况制订管理办法。 提示：可以采取多种方法治理，制作广告牌疏导，把乱贴小广告的人请来说服教育，对屡教不改者列“黑名单”。 |
| 【分析题】： |
| 第4题：物业管理集团公司主要由()构成。 A．集团总公司和下属子公司或分公司 B．集团总公司和下属子公司 C．集团总公司和分公司 D．公司下属子公司或分公司 |
| 【单选题】： |
| 第5题：一级物业管理企业资质证书由( )负责颁发。
A．国务院建设主管部分 B．省、市级人民政府建设主管部门 C．直辖市人民政府房地产主管部门 D．市级人民政府房地产主管部门 |
| 【单选题】： |