| 物业管理师考试每日一练（2019/6/11） |
| 第1题：物业服务企业接受水、电、气、热等公用事业单位委托，向业主代收相关费用()。 A、属于物业服务合同约定内容 B．不属于物业服务合同约定内容 C．应当向公用事业单位收取佣金 D．应当向业主收取手续费 |
| 【多选题】： |
| 第2题：保险具有()的特点，社会保险更能体现出互助合作、同舟共济的精神。 A．经济性 B、科学性 C．互助性 D、契约性 |
| 【单选题】： |
| 第3题：《物业管理条例》规定物业管理企业承接物业时，应当对物业()进行查验，应当与建设单位或业主委员会办理物业承接验收手续，同时规定建设单位、业主委员会应当向物业管理企业移交有关资料。 A、公用设施 B．公用设备 C．绿化用地 D．公用部位 E．建筑设施 |
| 【多选题】： |
| 第4题：物业价格主要有下列特征：物业价格实质上是物业权益的价格、物业价格既有交换代价的价格，又有使用代价的租金、物业价格形成的时间较长、物业价格容易受交易者的个别因素的影响以及( )。 A．物业价格受区位的影响很大 B．物业价格受区位的影响很小 C．物业价格受政策的影响很大 D．物业价格受政策的影响很小 |
| 【单选题】： |
| 第5题：《物业管理条例》对前期物业管理招投标作了例外的规定。对于投标人少于( )个的，可以采用协议的方式选聘物业管理企业。
A．2 B．3 C．4 D．5 |
| 【单选题】： |
| 第6题：业主违反物业管理秩序的行为给其他业主造成损害后果的，如果物业服务企业履行了告知、制止、报告义务，则( )物业服务合同的违约责任。 A．完全 B．连带承担 C．部分承担 D．不承担 |
| 【单选题】： |
| 第7题：公共关系活动中的传播由( )等元素组成。
A．传播的范围 B．传播者 C．传播的内容 D．传播媒介 E．传播对象 |
| 【多选题】： |
| 第8题：铝合金门窗的优点有()。 A．刚度好 B．美观光洁 C．保温好 D．门窗轻 E．密闭性能好 |
| 【多选题】： |
| 第9题：控制法管理风险的目的是降低风险频率和( )。
A．提留风险准备金 B．转移风险 C．做好财务安排 D．减少损失程度 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列业绩考核指标中，属于成本控制中心经济效益指标的是()。 A．物业增值率 B．房屋完好率 C．成本降低率 D．事故发生率 |
| 【单选题】： |