物业管理师考试每日一练（2019/6/14）

第1题：物业管理绩效评价修正指标中，下列属于发展能力状况修正指标的是()。 A．经营亏损挂账比率 B．长期适合率 C．总资产增长率 D．三年利润平均增长率 E．三年资本平均增长率

【多选题】： A     B     C     D     E

第2题：下列不是行政管理的特点的是( )。 A．执行性 B．政治性 C．权威性 D．公平性

【单选题】： A     B     C     D

第3题：一般情况下，酒店公寓前台服务员可以向客户提供的信息有（　　）信息。 A.交通 B.天气 C.购物 D.学校 E.住户

【多选题】： A     B     C     D     E

第4题：维护物业管理区域秩序的主要方式有()。 A、及时解决违法行为 B．依法给予行政处分 C．履行告知义务 D．履行制止义务 E．履行报告义务

【多选题】： A     B     C     D     E

第5题：()的发展在我国尚处于萌芽阶段。 A、物业管理 B．设施管理 C．房地产资产管理 D．房地产组合投资管理 E．房地产成本管理

【多选题】： A     B     C     D     E

第6题：物业管理服务受益主体的广泛性体现为物业服务企业（　） A．跟踪掌握大多数业主的普遍需求和服务评价，以保证受益群体的最大化 B．随时满足业主客观上存在的物业服务需求 C．长时间接受客户的监管和考验 D．对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理

【单选题】： A     B     C     D

第7题：租赁管理的核心内容是( )。 A．租户选择 B．定位目标市场 C．租金确定 D．租约谈判

【单选题】： A     B     C     D

第8题：以下关于边际替代率的说法中，正确的是( )。 A．边际替代率递减规律导致无差异曲线凸向原点 B．边际替代率递减规律导致等产量曲线凸向原点 C．边际替代率递减是边际效用递减规律造成的 D．边际替代率递减是要素报酬递减规律造成的

【单选题】： A     B     C     D

第9题：空气的()是衡量空气中含氧比例的技术指标。 A．洁净程度 B、新鲜程度 C．气流速度 D、湿度大小

【单选题】： A     B     C     D

第10题：

【分析题】：