| 物业管理师考试每日一练（2019/6/17） |
| 第1题：实行物业服务专用包干制的，物业服务费的构成包括()。 A、物业服务成本 B．物业服务收费形式 C．法定税费 D．物业服务项目 E．物业服务企业的利润 |
| 【多选题】： |
| 第2题：( )是指新建房屋申请人，或原有但未进行过登记的房屋申请人，原始取得所有权而进行的登记。 A．总登记 B．转移登记 C．初始登记 D．变更登记 |
| 【单选题】： |
| 第3题：商业物业经营管理中，物业服务企业对承租商进行组合的依据之一是根据承租商的（ ）。 A.商业信誉 B.财务状况 C.不同层次 D.服务需要 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房屋租赁作为一种特定的商品交易的经济活动形式，其特征包括()。 A、房屋租赁不转移房屋的所有权 B．房屋租赁的标的是作为特定物的房屋 C．房屋租赁关系是一种经济要式契约关系 D．房屋租赁关系因所有权的转移而终止 E．租赁双方都必须是符合法律规定的责任人 |
| 【多选题】： |
| 第5题：描述同一对象在不同时间的对比的相对性指标是( )。
A．计划完成相对指标 B．比较相对指标 C．结构相对指标 D．动态相对指标 |
| 【单选题】： |
| 第6题：管理规约由()草拟，经首次业主大会会议审议通过。 A．业主大会 B、业主委员会 C．业主大会筹备组 D、房地产开发商 |
| 【单选题】： |
| 第7题：下列属于筹备业主大会的工作要求的内容是()。 A．业主大会筹备组的工作内容，应在首次大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告 B．公告应将业主向筹备组反馈修改意见的时间和反馈方式同时公告 C．确认业主身份，应以业主房屋房产权证书标明的房屋所有权人为准 D．业主在首次业主大会会议上的投票权，应根据业主拥有物业的建筑面积、住宅套数等因素确定 E．报告业主大会的筹备工作情况 |
| 【多选题】： |
| 第8题：()是根据建筑物的经济寿命、有效年龄或剩余经济寿命来求取建筑折旧的方法。 A．直线法 B．曲线法 C．年限法 D．经济法 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业服务企业组织机构设置的要求是()。 A．统一领导、分层管理 B．按照规模、任务设置 C．分工协作 D．精干、高效、灵活 E．加强专业管理的职能 |
| 【多选题】： |
| 第10题：下列选项中，对社会组织内部结构中的正式结构和非正式结构的关系表述不正确的是()。 A．组织内部的冲突和外部环境的改变以及组织成员的流动，都容易引起非正式结构的变化甚至解体 B．非正式结构的行为往往是非功利性的，与正式结构相比，非正式结构是不稳定的、易变的，成员之间的关系是非强制性的 C．正式结构是非理性关系的体现，它依附非正式结构而存在 D．正式结构以理性为原则，它是完成组织目标合理而有效的工具 |
| 【单选题】： |