| 物业管理师考试每日一练（2019/6/19） |
| 第1题：在投标过程中，投标人采取的报价技巧主要是多方案报价和( )报价。 A．单一 B．保本 C．合伙 D．最低 |
| 【单选题】： |
| 第2题：无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都( )改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。
A．不得擅自 B．允许根据工作的需要 C．备案后可以 D．可依据设计图纸 |
| 【单选题】： |
| 第3题：办公费是物业服务企业开展正常工作所需要的有关费用主要包括( )。 A．交通费 B．通信费 C．加班费 D．书报费 E．低值易耗文具、办公用品费 |
| 【多选题】： |
| 第4题：常见电梯按用途分为()。 A．乘客电梯、载货电梯和客货梯 B、直流电梯、交流电梯 C．单机控制电梯、集选控制电梯 D、运行梯和高峰梯 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业经营管理市场分析中，对于商业零售物业需要重点分析的内容是（ ）。 A.物业装饰.装修的标准和特点 B.物业公共服务内容 C.吸引客户的竞争优势 D.物业所处地区流动人口数量 |
| 【单选题】： |
| 第6题：下列说法正确的是( )。 A．民事法律行为中，行为人应具有相应的民事行为能力 B．民事法律行为的上位概念是法律行为 C．民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式 D．民事法律行为中，应不违反法律或者社会公共利益 E．民事法律行为从成立时起就不具有法律约束力 |
| 【多选题】： |
| 第7题：业主的维修养护事项如果需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得()的同意，以便建设单位和物业服务企业采取必要措施，最大限度地减少给其他业主带来的不便。 A．物业服务企业和规划主管部门 B．居民委员会和物业服务企业 C．建设单位和居民委员会 D．建设单位和物业服务企业 |
| 【单选题】： |
| 第8题：以下属于组合投资管理中的投资分析的内容的有()。 A、投资选择 B．投资绩效评估 C．宏观分析 D．行业分析 E．微观分析 |
| 【多选题】： |
| 第9题：承诺必须在( )作出。 A．要约的存续期间内 B．要约的存续期之前 C．承诺期限内 D．要约欠效前 |
| 【单选题】： |
| 第10题：下列房屋构造对房屋维修管理工作中油漆粉饰工程的要求，说法正确的有()。 A．不起壳、不剥落、色泽均匀，尽可能保持与原色一致 B．对木构件呈现各类铁构件应进行周期性油漆保养 C．各种油漆和内、外墙涂料，以及地面涂料均属保养性质，应制定养护周期，达到延长房屋使用年限的目的 D．接缝平整，不开裂，不起泡 E．必须确保安全，不渗漏，排水畅通 |
| 【多选题】： |