| 物业管理师考试易错题（2019/6/19） |
| 第1题：建筑智能化程度的高低，近年来已成为酒店、写字楼是否现代化、是否上档次的重要标志。许多新建的酒店、写字楼标榜自己的智能化程度达到了5A级。其在综合布线系统、硬件配备上力求做到尽善尽美。 我国88层的上海的金茂大厦的消防系统，最大的设计特点可用“立足自救，安全保险”这八个字来形容。由于金茂大厦高420.5m，建筑内部超高层部分一旦发生火灾，想要借助外部消防手段来扑灭火灾是不可能的，其必须依靠自身来自救。目前，上海通过室外救火车从水泵接合器加压最高仅能达到160m，而消防车只能达到30～48m。所以金茂大厦的消防必须依靠大厦内部自身的消防设施。金茂大厦的消防设计中，消火栓和自动喷淋系统都采用了屋顶水箱、中间水箱重力流消防供水系统。 [问题] 1．简述智能建筑的基本组成要素。 2．火灾探测器应优先选择何种类型 火灾自动报警控制器应具备哪些基本功能 3．在智能建筑中，建筑设备实现自动化的基本功能有哪些 4．简述建筑消防给水系统的分类。 |
| 【分析题】： |
| 第2题：整个行业的生产规模过大加剧同行业各厂商之间的激烈竞争，各厂商往往要在扩大市场销售份额、争夺生产要素市场等方面付出更高的代价是引起( )的主要原因。 A．内在经济 B．外在不经济 C．外在经济 D．内在不经济 |
| 【单选题】： |
| 第3题：物业经营管理中，物业管理和设施管理以()管理为主。 A、战略性 B．策略性 C．运行 D．操作 |
| 【单选题】： |
| 第4题：房地产投资首先面临的风险是( )风险。
A．个别 B．持有期风险 C．系统 D．比较 |
| 【单选题】： |
| 第5题：对于一个特定的经济系统而言，投入的资金、花费的成本和获取的收益，都可以看成()体现的资金流出或资金流入。 A．货币形式 B、租金形式 C．交易形式 D、预算形式 |
| 【单选题】： |