| 物业管理师考试每日一练（2019/6/20） |
| 第1题：业主临时公约中相关主体的法律义务不包括( )。 A．建设单位不得侵害物业买受人的义务 B．建设单位对业主临时公约的说明义务 C．物业买受人对业主临时公约的承诺义务 D．物业的自然情况与权属情况 |
| 【单选题】： |
| 第2题：以下()符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。 A、合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更而不履行合同义务 B．合同生效后，当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务 C．当事人如果协商一致，可以变更合同 D．当事人如果协商一致，可以解除合同 E．当事人如遇特殊情况，有解除合同的权力 |
| 【多选题】： |
| 第3题：物业管理档案包括()。 A．物业权属资料、技术资料和验收文件 B．业主(或物业使用人)的权属档案资料、个人资料 C．物业运行记录资料、物业维修记录、物业服务记录 D．物业管理公司行政管理及物业管理相关合同资料 E．国家及地方行政管理部门的相关规定 |
| 【多选题】： |
| 第4题：规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是()。 A、业主契约 B．业主公约 C．业主大会议事规则 D．业主行为守则 E．业主大会管理规范 |
| 【多选题】： |
| 第5题：人际关系的出发点和归宿点都是( )。
A．生产力的需要 B．潜意识活动 C．人的需要 D．社会需要 |
| 【单选题】： |
| 第6题：住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的()的资金。 A、重建 B．维修 C．更新 D．改造 E．购置 |
| 【多选题】： |
| 第7题：房地产开发企业三级资质中，房屋建筑面积累计竣工应在( )万m2以上。 A．20 B．15 C．10 D．5 |
| 【单选题】： |
| 第8题：确立业主和物业服务企业之间聘用关系的法律形式是双方签订( )。
A．物业管理条例 B．物业管理合同 C．前期物业服务合同 D．物业服务合同 |
| 【单选题】： |
| 第9题：通常用( )来表达物业区位由“内”到“外”的“出”的方便程度。
A．可及性 B．通达性 C．便捷性 D．直通性 |
| 【单选题】： |
| 第10题：物业服务收费方式包括()。 A、包干制 B．酬金制 C．佣金制 D．成本加酬金制 E．效益工资制 |
| 【多选题】： |