| 物业管理师考试每日一练（2019/6/25） |
| 第1题：新建物业承接查验的主要内容不包括( )。
A．物业资料 B．物业共用部位 C．共用设施设备 D．建设单位资料 |
| 【单选题】： |
| 第2题：物业经营管理企业在确定写字楼租金时，应认真考虑()。 A．计算可出租面积 B．计算可使用面积 C．出租单元的面积规划和室内装修 D．调整租金 E．管理财务 |
| 【多选题】： |
| 第3题：下列资料中，不属于物业档案的是()。 A．设施设备运行维护资料 B．物业服务企业的员工档案 C．竣工验收资料 D．物业相关工程图纸 |
| 【单选题】： |
| 第4题：物业(特别是居住物业)的需求主体是人，因此( )对物业价格有很大影响。 A．人对物业的认知、人的构成状况 B．人的数量、人的素质、人的构成状况 C．人的素质、人的构成状况、人的年龄状况 D．人对物业的认知 E．人的素质、人的年龄状况 |
| 【单选题】： |
| 第5题：照明质量的基本要求包括()。 A．配置合理 B．照度均匀 C．照度合理 D．限制眩光 E．正常照明 |
| 【多选题】： |
| 第6题：业主委员会委员如果有( )情形的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。 A．因物业转让、灭失等原因不再是业主的 B．无故缺席业主委员会会议连续三次以上的 C．因疾病等原因丧失履行职责能力的 D．有犯罪行为以及其他原因不宜再担任业主委员会委员的 E．履行业主义务的 |
| 【多选题】： |
| 第7题：物业管理的行政管理，在管理方法上是()。 A．从“小政府、大社会”转变为“大政府、小社会” B．从传统的以行政管理方法为主转变为以法律为主 C．从“大政府、小社会”转变为“小政府、大社会” D．从传统的以政策指导方法为主转变为以法律为主 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列建设项目的土地使用权中，属于划拨范围的是（ ）用地。 A.城市基础设施 B.商业项目建设 C.两限房建设 D.加油站 |
| 【单选题】： |
| 第9题：物业使用人和业主在权利上的最大区别是()。 A．物业使用人有对物业的最终处置权 B、物业使用人没有对物业的最终处置权 C．业主没有对物业的最终处置权 D、以上三项均不对 |
| 【单选题】： |
| 第10题：居住项目主要为人们工作劳动之余提供一个安静舒适的生活休息空间，此类项目的投资区位选择时要考虑的主要因素包括( )。 A．市政公用和公建配套设施完备的程度 B．公共交通便捷程度 C．环境因素 D．居民人口与收入 E．人口增长数量 |
| 【多选题】： |