| 物业管理师考试每日一练（2019/6/26） |
| 第1题：租金是物业权利人作为出租人将其物业出租给承租人使用，由出租人收取或承租人支付的（ ）
A．货币额 B．商品 C．其他有价物 D．以上均是 |
| 【单选题】： |
| 第2题：售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照()分摊到各相关物业。 A．建筑面积比例 B．所交存住宅专项维修资金的比例 C．各自专项维修资金专有账户余额的比例 D．业主大会确定的比例 |
| 【单选题】： |
| 第3题：政府对房地产开发项目的规划管理主要体现在()等方面。 A．项目选址和定点审批 B．核发建设用地规划许可证 C．核发建设工程规划许可证 D．核发房地产证 E．核发房地产使用证 |
| 【多选题】： |
| 第4题：房地产投资的形式包括( )。 A．房地产直接投资 B．房地产间接投资 C．房地产混合投资 D．房地产有效投资 E．房地产联合投资 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列不属于技术资料及图纸的是()。 A．竣工图 B．文件图纸 C．详细技术资料 D．设备资料 |
| 【单选题】： |
| 第6题：物业管理公司在营业前必须到( )部门注册登记。
A．工商管理 B．行政管理 C．工商行政管理 D．物业管理 |
| 【单选题】： |
| 第7题：经济学中的利润是指( )，它是总收益与总成本(经济成本)的差额。 A．正常利润 B．经济利润 C．超额利润 D．最大利润 |
| 【单选题】： |
| 第8题：物业管理外部客户包括()。 A．物业使用人 B．专业公司 C．建设单位 D．物业服务企业 E．政府部门 |
| 【多选题】： |
| 第9题：普通租售型商务写字楼整体有效使用率等于( )面积的合计除以总建筑面积(停车场除外)。 A．使用 B．专用部分 C．共用部分 D．单位 |
| 【单选题】： |
| 第10题：房屋租赁时当事人应当签订书面租赁合同，下列不属于租赁合同应当具备的条款是()。 A．当事人姓名或者名称及住所 B、面积差异的处理方式 C．房屋的坐落、面积、装修及设施状况 D、变更和解除合同的条件 |
| 【单选题】： |