物业管理师习题练习
| 物业管理师考试每日一练（2019/7/5） |
| 第1题：物业管理招标投标应该遵循的基本原则包括()。 A、公平 B．公开 C．公正 D．合理 E．合法 |
| 【多选题】： |
| 第2题：近年来新兴的一种火灾探测器是()火灾探测器。 A．感烟 B、感温 C、气体 D、复合式 |
| 【单选题】： |
第3题： |
| 【分析题】： |
| 第4题：影响文化模式的最主要因素是( )。
A．地理环境和生产力发展水平 B．生活方式 C．风俗习惯 D．民族差异 |
| 【单选题】： |
| 第5题：前期物业服务合同的特征包括( )。 A．前期物业服务合同具有过渡性 B．前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订 C．前期物业服务合同是要式合同 D．前期物业服务合同是无偿合同 E．前期物业服务合同是具有固定期限的合同 |
| 【多选题】： |
| 第6题：下列行为中属于房屋所有人应当承担的民事责任的是( )
A、有险情 B、损坏修 C、鉴定为危险房屋而采取有效的解除危险措施 D、有险不查或损坏不修 |
| 【单选题】： |
| 第7题：( )物业管理企业是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
A．管理型 B．专业型 C．综合型 D．复合型 |
| 【单选题】： |
| 第8题：外在不经济是指整个行业生产规模扩大以后使个别厂商的产量减少和成本增加，引起外在不经济的主要原因是( )。 A．整个行业生产规模过大，对生产要素的过度需求，从而刺激要素价格上涨导致生产成本增加 B．整个行业生产规模过大，加剧同行业各厂商之间的激烈竞争 C．整个行业生产规模扩大后，个别厂商可以从中提高信息交流的效率 D．整个行业生产规模扩大，使环境污染问题严重，造成交通紧张 E．整个行业生产规模扩大后，个别厂商可以从中获得诸多便利 |
| 【多选题】： |
| 第9题：业主孙女士于2009年6月入住某高档公寓单元，但至今未缴纳物业服务费。负责管理该公寓的物业服务企业多次追缴其所欠物业服务费，未果。 物业服务费的测算编制应考虑的因素有哪些？ |
| 【分析题】： |
| 第10题：按中水系统供水范围的大小可将中水系统分为()。 A、工厂中水系统 B．单幢建筑中水系统 C．建筑小区中水系统 D．城镇中水系统 E．公司单位中水系统 |
| 【多选题】： |