| 物业管理师考试每日一练（2019/7/15） |
| 第1题：在影响人际吸引的主要因素中，情感的相悦性又称为( )。
A．代价—酬赏理论 B．互补性因素 C．第一印象 D．相互性原则 |
| 【单选题】： |
| 第2题：共有房屋的房屋共有权证的持有者为()。 A．所有共有人 B、其中一个共有人 C．委托产权登记机关 D、权利人推举的持证人 |
| 【单选题】： |
| 第3题：关于物业管理档案的保存与安全，下列说法正确的有( )。 A．某个单份档案文件的价值是不能孤立鉴定的，应当从相互关联的一组档案文件来综合考虑档案的保存价值和保存期限 B．房屋共用部分和共用设施设备的检测、检修与运行记录档案，保存期限为设备的使用年限 C．档案损坏有人为的原因和自然的因素 D．档案的安全包括：档案本身不受到损坏与丢失；档案信息不被非法复制、查阅和传播 E．小型设备的运行和维修记录档案应长期保存 |
| 【多选题】： |
| 第4题：2012年2月27日2时10分左右，某百货大楼发生火灾，虽无人员伤亡，但其直接经济损失高达1500万元。经调查，事故发生的原因主要有以下几个方面： (1)营业现场未能做到完全禁止吸烟，当班清洁工未按企业随满随倒的规定将垃圾及时倾倒，既而留下火种，遗留在一楼通廊垃圾车内未熄灭的香烟引燃起火，是这起事故的直接原因。 (2)当班保安人员及带班人员未及时发现火情，延误了灭火时机，导致了火势蔓延。 (3)百货大楼安全防护设施不完备，部分营业区没有自动报警、自动喷淋和未采取防火分隔措施；抢救现场的电工违反操作规程，切断消防用电，致使已安装自动喷淋和防火卷帘门营业区的上述设施也不能正常运行，失去防护作用，导致了火势扩大。 1. 结合案例简述火灾自动报警系统的工作原理，并说明百货大楼发生火灾造成重大损失的主要原因是什么 2．请根据火灾形成过程，简述在火灾自动报警系统中如何选择火灾探测器 |
| 【分析题】： |
| 第5题：组织使行为发生在一定的规则框架内，规则框架为决策行为提供了( )。
A．理性基础 B．权力和权限 C．认同的标准 D．指导和合法性 |
| 【单选题】： |
| 第6题：实行房地产权属登记管理的重要作用之一是保护房地产权利人的( )。 A．合法权益 B．财产权 C．处分权 D．个人权益 |
| 【单选题】： |
| 第7题：金融机构在向居民提供抵押贷款时，借款人在每月的还款额中( )。
A．全部还本 B．全部还息 C．一部分还本，另一部分付息 D．以上选项全不正确 |
| 【单选题】： |
| 第8题：下列资产中，属于流动资产的有（ ）。 A.交易性金融资产 B.可供出售金融资产 C.应收票据 D.存货 E.无形资产 |
| 【多选题】： |
| 第9题：下列说法错误的是( )。
A．绿化的日常管理包括浇水、施肥、绿化保洁和林下绿地改造等 B．花木种植包括苗圃花木种植及工程苗木种植 C．环境布置是指节假日或喜庆等特殊时间对小区公共区域或会议场所等进行花木装饰等布置 D．绿化有偿服务既可方便客户，充分利用资源，又可以增加收入 |
| 【单选题】： |
| 第10题：业主对业主委员会的工作享有( )，并有就物业管理的有关事项提出意见和建议的 权利
A、管理权 B、监督权 C、约束权 D、督促权 |
| 【单选题】： |