| 物业管理师考试每日一练（2019/7/16） |
| 第1题：关于房地产经济寿命和自然寿命，下列说法正确的有( )。 A．房地产同时具有经济寿命和自然寿命 B．经济寿命一般要比自然寿命长 C．实际情况中，如房地产维护状况良好，可令投资者从一宗置业投资中获取一个经济寿命 D．房地产的经济寿命与其使用性质相关 E．房地产的经济寿命是指在正常市场和运营状态下，房地产收入大于零的持续时间 |
| 【多选题】： |
| 第2题：将企业业务和()分开考虑，主要是为了在降低物业资产费用的同时保护企业主营业务活动。 A．发展方向 B、物业资产占用形式 C．物业资产数量 D、物业资产使用情况 |
| 【单选题】： |
| 第3题：描述同一时间不同对象之间对比的相对性指标是( )。
A．计划完成相对指标 B．比较相对指标 C．结构相对指标 D．动态相对指标 |
| 【单选题】： |
| 第4题：零售商业物业管理工作，主要分为（ ）个模块
A．6 B．5 C．7 D．8 |
| 【单选题】： |
| 第5题：物业服务专项维修资金的来源主要包括()社会捐赠或政府的补贴。 A．业主交的专项维修资金 B．物业服务费用的结转 C．业主大会决定的分摊 D．共用部分的共有收益 E．物业服务利润 |
| 【多选题】： |
| 第6题：某宗物业预计未来每年的净收益为8万元，收益期限可视为无限年，该类物业的报酬率为8．5%，则该宗物业的收益价格为( )万元。 A．91.52 B．94.12 C．93.32 D．95.64 |
| 【单选题】： |
| 第7题：物业管理的行政管理工作内容不包括( )。 A．行政立法 B．执法监督 C．工业产权保护 D．协调服务 |
| 【单选题】： |
| 第8题：在房地产开发和物业管理实践中，( )的模式有多种形式。
A．入住操作 B．物业入住操作 C．服务操作 D．入住服务操作 |
| 【单选题】： |
| 第9题：临近因素是指( )。
A．空间距离对人际吸引产生的影响 B．年龄差异对人际吸引产生的影响 C．贫富差距对人际吸引产生的影响 D．兴趣爱好对人际吸引产生的影响 |
| 【单选题】： |
| 第10题：不得设定房地产抵押权的情况有()。 A、权属有争议的房地产 B．用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产 C．列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物 D．已依法公告列入拆迁范围的房地产 E．被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产 |
| 【多选题】： |