| 物业管理师考试每日一练（2019/8/1） |
| 第1题：( )是为达到一定目标所制定的未来行动方案。
A．决策 B．控制 C．计划 D．激励 |
| 【单选题】： |
| 第2题：各种统计指标中，()反映出总体的大小和范围，是其他指标分析的基础。 A．相对指标 B、实际指标 C．总量指标 D、变异指标 |
| 【单选题】： |
| 第3题：前期物业服务合同的特征包括()。 A．具有过渡性 B．由建设单位和物业管理企业签订 C．是要式合同 D．可约定期限 E．是一种附终止条件的合同 |
| 【多选题】： |
| 第4题：招标项目备案应向房地产行政主管部门提交()材料。 A、与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件 B．招标公告或者招标邀请书 C．招标文件 D．法律、法规规定的其他材料 E．投标评标标准 |
| 【多选题】： |
| 第5题：下列关于抵押人将已出租的房屋抵押的，说法不正确的是()。 A、抵押人将已出租的房屋抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效 B．抵押人将已出租的房屋抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人无效 C．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力 D．抵押人将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力 E．如果抵押人已书面告知承租人该房屋已抵押的，抵押权实现造成承租人的损失，由承租人自己承担 |
| 【多选题】： |
| 第6题：不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的原始起因是()。 A．房地产经济泡沫 B、经济周期变化 C．企业资金断链 D、企业财务预算错误 |
| 【单选题】： |
| 第7题：业主大会开展工作的基本形式是( )。
A．业主委员会会议 B．业主管委会会议 C．业主大会会议 D．业主公约会议 |
| 【单选题】： |
| 第8题：特殊的房产登记中，以成本价或标准价购买的住房，产权来源为( )售房。
A．补贴 B．房改 C．福利 D．计划 |
| 【单选题】： |
| 第9题：资质审批部门或者其上级主管部门，根据利害关系人的请求或者根据职权可以撤销资质证书的情形包括( )。 A．违反法定程序作出物业服务企业资质审批决定的 B．超越法定职权作出物业服务企业资质审批决定的 C．不履行物业服务合同，业主投诉较多，经查证属实的 D．对不具备申请资格或者不符合法定条件的物业服务企业颁发资质证书的 E．审批部门工作人员滥用职权、玩忽职守作出物业服务企业资质审批决定的 |
| 【多选题】： |
| 第10题：()是物业经营管理企业实施LRM的基础，也是CRM的基础。 A．建立详细的租户档案 B．租赁期内的服务 C．租金缴交的管理 D．数据统计与分析 |
| 【单选题】： |